KZK po raz trzeci wystawia na sprzedaż zajezdnię przy Jurowieckiej w Białymstoku. Targu chce dobić przed gwiazdką. Cena się nie zmieniła

Licytację zaplanowano na 19 grudnia o godz. 12 w siedzibie spółki przy ul. Jurowieckiej.

Cena wywoławcza wynosi 48,5 mln złotych za 1,559 ha terenu - czytamy w ogłoszeniu o przetargu.

. To oznacza, że potencjalny nabywa będzie musiał zapłacić za metr kwadratowy co najmniej 3111 zł. Z kolei cena postąpienia, czyli minimalna kwota zaproponowana przez nabywcę ponad cenę wywoławczą stanowi 485 tys. zł

15 grudnia będzie wiadomo, czy są chętni na prawie 1,6 hektarową nieruchomość. tego dnia mija termin na wpłacenie wadium. Stanowi ono 10 proc. ceny wywoławczej, tj. 4,85 mln zł.

To trzeci w tym roku przetarg na sprzedaż nieruchomości. Pierwszy zaplanowano na 7 marca, ale na kilka dni przed licytacją został odwołany. Jak tłumaczyły władze miasta z powodów formalnych. Termin drugiego wyznaczono na 15 czerwca. Ale już trzy dni wcześniej wiadomo było, że zakończy się fiaskiem. Bo nikt ni wpłacił wadium. Dlatego zaraz po rozpoczęciu licytacji przewodniczącej komisji przetargowej nie pozostało nic innego jak tylko unieważnić postępowanie.

Trzeci przetarg przygotował w zarząd KZK w nowym składzie. Co prawda Zdzisław Daniszewski nadal jest wiceprezesem, ale od lipca w fotelu prezesa zasiada Józef Klim, były poseł PO. Schedę przejął po Andrzeju Świętońskim, który we w zarządzie KZK zasiadał od początku powołania spółki w 1991 roku.

Teren zajezdni jest zabudowany dziewięcioma budynkami z 1990 roku, wykorzystywanymi jako elementy bazy komunikacji miejskiej. Są to m.in. budynek socjalny o powierzchni zabudowy 517 m2, budynek biurowy o pow. zabudowy 323 m2, budynek portierni o pow. zabudowy 73 m2, zespół hal naprawczych wraz z magazynem o pow. zabudowy 3440 m2, budynek diagnostyki z magazynem o pow. zabudowy 449 m2.

Roszczenia do części tego terenu zgłaszają spadkobiercy dawnych właścicieli. Uważają, że droga prawna w tej sprawie nie została jeszcze zakończona. Dlatego apelowali o niewystawianie terenu na sprzedaż. Odmiennego zdania jest zarówno KZK, jak też władze Białegostoku.

Zgodnie z uchwalonym w 2022 roku przez radnych planem zagospodarowania przestrzennego w centralnym miejscu działki jej nabywca będzie mógł postawić wolnostojące budynki o wysokości maksymalnie 35 metrów. Wzdłuż ul. Jurowieckiej nie przekroczą 18 metrów, a od Nowogródzkiej - 21 metrów. Ponadto dopuszczono lokalizację obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 w pierwszej (parterze) i drugiej kondygnacji nadziemnej.

Pieniądze ze sprzedaży nieruchomości KZK ma przeznaczyć na dokończenie budowy nowej zajezdni. Powstaje ona na Zaciszu, w rejonie ulicy Pomocnej i Kazimierza Wielkiego. Władze spółki wielokrotnie informowały, że właśnie pieniądze ze sprzedaży terenów na os. Sienkiewicza mają pozwolić na dokończenie budowy nowej bazy transportowej. Powstaną stanowiska naprawcze, diagnostyczne, pomieszczenia biurowe, stacja paliw oraz zaplecze socjalne. Z kolei w pierwszym etapie przygotowano plac parkingowy, stanowiska pod ładowanie autobusów elektrycznych i stacja trafo.

.