Kolejna odsłona sporu o budynki po WSAP. Tym razem chodzi o zeroemisyjność. Na ich remont miasto Białystok zamierza wydać ok. 16 mln zł

Agnieszka Rzeszewska przypomina, że 26 września 2022 roku Rada Miasta Białystok przyjęła stanowisko dotyczące globalnego kryzysu klimatycznego. Czytamy w nim:

Rada Miasta Białystok uznaje za niezbędne przyspieszenie działań na rzecz osiągnięcia neutralności klimatycznej oraz uczynienie ich priorytetem polityki miejskiej w Białymstoku, uznaje za konieczne podjęcie działań mających na celu przystosowanie wszystkich budynków użyteczności publicznej do neutralności klimatycznej, tj. zerowej emisji netto w terminie do 2035 r.
Rada Miasta Białystok zobowiązuje się do intensyfikacji działań ujętych w PI 'e Adaptacji Miasta Białystok do zmian klimatu do roku 2030 r.

Zobacz też: Pałac Lubomirskich za 6,5 miliona kupiła białostocka spółka WGT Group. Nowy właściciel nie chce zdradzić swoich planów (ZDJĘCIA)

14 marca 2023 r. Zarząd Mienia Komunalnego ogłosił przetarg na wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej przebudowy i remont budynków położonych przy ul. Suchowolca 6, zajmowanych wcześniej przez

Zamierza w nich ulokować departamenty, które są dziś porozrzucane w różnych częściach Białegostoku. W pouczelnianym kompleksie mają się też odbywać sesje rady miasta.

- Z treści specyfikacji warunków zamówienia wynika, iż budynek po przebudowie nie będzie spełniał wymogów neutralności klimatycznej, tj. zerowej emisji netto, co jest niezgodne z celami zawartymi stanowisku - zaznacza Agnieszka Rzeszewska.

Przypomina, że środki przewidziane w budżecie miasta na tą inwestycję wnoszą 15,7 mln zł, przy czym koszt wykonania samej dokumentacji projektowej wyniesie 636, 5 tys. zł.

- Obecnie zdecydowana większość przegród zewnętrznych budynków nie spełnia obowiązujących wymogów w zakresie izolacyjności cieplnej, w związku z czym będą musiały ulec przebudowie - podkreśla radna PiS.

Jej zdaniem niedostosowanie tych budynków do wymogów neutralności klimatycznej, tj. zerowej emisji netto w zakresie tej inwestycji może zablokować możliwość dostosowania ich przez wiele kolejnych lat.

- Czy Pan Prezydent bierze pod uwagę możliwość rozszerzenia zakresu zamówienia tąk, by zamówiona dokumentacja pozwoliła dostosować budynki po WSAP do budynków zeroemisyjnych w ramach jednej, przyszłościowej inwestycji? - pyta wiceprzewodnicząca komisji finansów i budżetu rady miasta.

Zwraca uwagę, że obecnie planowana przebudowa budynku po WSAP będzie prawdopodobnie największą i najkosztowniejszą inwestycją w budynki będące własnością miasta Białystok w najbliższych kilku latach.

- Niedostosowanie budynków do zeroemisyjności w ramach jednej inwestycji będzie wymagało dostosowania ich do tych wymogów w latach kolejnych, co przy podobnym zakresie robót budowlanych jest ekonomicznie nieuzasadnione - podkreśla Agnieszka Rzeszewska.

Ponadto podkreśla, że kierunek polityki Unii Europejskiej w zakresie modernizacji budynków pod kątem osiągnięcia neutralności energetycznej jednoznacznie wskazuje, iż regulacje prawne w tym zakresie w kolejnych latach będą wymagały rozwiązań znacznie dalej idących, niż zakładane w Opisie Przedmiotu Zamówienia. Dodaje, że załączona do OPZ koncepcja jedynie wspomina o robotach budowlanych polegających na:

• dociepleniu ścian
• oraz wymianie stolarki budowlanej do aktualnie obowiązującego współczynnika przenikania ciepła,

- Jednak ich ewentualną realizację pozostawia się do decyzji inwestora. W przypadku przebudowy budynku ze zmianą sposobu użytkowania takie roboty są wymagane zapisami Prawa Budowlanego i stanowią niezbędne minimum - podkreśla radna.

I dodaje, że stanowisko Rady Miasta Białegostoku jest zgodne z kierunkami polityki UE w zakresie dążenia do zeroemisyjności budynków:

- Stanowisko Komisji zakłada, że wszystkie nowopowstałe budynki w UE mają być zeroemisjyjne już od 2028 r., budynki będące własnością instytucji publicznych mają spełniać ten warunek już od 2026 r. - cytuje radna komunikat PE.

Inaczej na sprawę patrzy prezydent. Zaznacza, że zamierzeniem zleconej dokumentacji projektowej jest zmiana sposobu użytkowania budynków do pełnienia funkcji administracyjno-biurowej (w tym wykonanie koniecznych robót remontowych i modernizacyjnych), a nie zapewnienie zerowej emisji netto.

- Jednocześnie należy podkreślić, iż cytowane przez Panią stanowisko Parlamentu Europejskiego w sprawie zeroemisyjności dotyczy wszystkich nowo wybudowanych budynków w Unii Europejskiej - dodaje Tadeusz Truskolaski.

-