Projekt studium zagospodarowania gotowy, Jaz-Bud grozi, że opuści Białystok. W poprzedniej kadencji za deweloperem ujął się PiS

Tomasz Mikulicz
Tomasz Mikulicz
Jaz-Bud to jeden z największych białostockich deweloperów Wojciech Wojtkielewicz
Tak się stanie jeśli radni uchwalą studium zagospodarowania przestrzennego, w którym zabronią budowy bloków tam, gdzie stała hala Włókniarza i na terenie po dawnej fabryce Fadom.

- Jeśli radni uchwalą studium w takim kształcie, Jaz-Bud wyjdzie z Białegostoku. Będziemy płacić podatki w innej gminie. A dziś płacimy w Białymstoku miliony rocznie - mówi prezes firmy Jaz-Bud Jan Sawicki.

Na sesji 18 czerwca radni pochylą się nad projektem studium zagospodarowania przestrzennego. To dokument, który jest swego rodzaju planistyczną Konstytucją. Muszą być z nim zgodne wszystkie plany miejscowe w mieście. Miejscy urbaniści będą forsować projekt bez poprawek naniesionych w lutym 2018 roku przez większościowe wówczas PiS.

Zmiana sił politycznych, a deweloperzy: Lex deweloper. Kto zyska, a kto straci na zmianie układu sił w radzie miasta

A te najbardziej kontrowersyjne dotyczyły właśnie ziemi należącej do wspomnianego Jaz-Budu - po dawnej fabryce Fadom przy al. Jana Pawła II oraz po zburzonej hali Włókniarza przy ul. Świętokrzyskiej. Deweloper chce tam budować bloki. Natomiast władze miasta w pierwszej lokalizacji widziałyby tereny przeznaczone pod aktywność gospodarczą, a w drugiej - usługi publiczne z zielenią.

- Wynika to z analizy struktury urbanistycznej i krajobrazowej, dobrego rozwoju miasta i zapewniania mieszkańcom jak najlepszego funkcjonowania miasta - mówi wiceprezydent Adam Musiuk.

Radni PiS będą pewnie jednak wyrażać na sesji niezadowolenie, że miasto przedstawia projekt bez ich poprawek. Już w poprzedniej kadencji zarzucali prezydentowi, że zamiast przedstawić radnych projekt do zaakceptowania jeszcze przed wyborami, czekał że PiS te wybory przegra. Co zresztą się stało.

Afera po poprawkach PiS w poprzedniej kadencji: Afera gruntowa w Białymstoku. Radny PO Maciej Biernacki procesów się nie boi

- Absolutnie mnie to nie interesuje. Moim zadaniem jest zapewnienie Białemustokowi dobrego rozwoju. Nie patrzę, czy są to poprawki PiS, KO czy jakiejkolwiek innej partii. W rozwiązaniach, które przedstawiamy widzę dobre rozwiązania dla miasta. Są w Białymstoku miejsca, gdzie pojawiła się mieszkaniówka, a nie powinna. Wszyscy widzimy, że są to złe rozwiązania - mówi Adam Musiuk.

Dodaje, że nie wnika w to, czy projekt studium został w poprzedniej kadencji przez miasto przetrzymany czy nie.

- W momencie, gdy objąłem swoją funkcję (nastąpiło to w grudniu 2018 r. - przyp. red.), uchwalenie studium było moim priorytetem. Bo jeżeli mamy dalej dobrze planować, to musimy mieć dobrą aktualną podstawę, a nie bazować na dokumencie z 1998 roku. Oczywiście wiele razy zmienianym, ale jednak mającym już ponad 20 lat - podkreśla wiceprezydent.

Konrad Zieleniecki z PiS jest na razie oszczędny w komentarzach, gdy pytamy czy jego klub będzie bronił mieszkaniówki na działkach Jaz-Budu. - Najpierw musimy się zapoznać z nowym projektem studium. Jest jeszcze za wcześnie, by przewidywać, jakie będzie nasze stanowisko - mówi.

Radny niezależny Maciej Biernacki komentuje, że na terenie po Fadomie nie może być bloków, bo byłoby to niebezpieczne dla przyszłych mieszkańców. - Obok stoi bowiem Polmos. Jest więc ryzyko wystąpienia poważnej awarii przemysłowej. Budowanie w tym miejscu byłoby więc zwyczajną lekkomyślnością i zbyt dużym ustępstwem na rzecz dewelopera - mówi.

Natomiast jeśli chodzi o ziemię przy ul. Świętokrzyskiej, to według niego przeznaczenie jej na tereny zielone przełoży się na większy komfort mieszkania w tamtej okolicy. - Poza tym mieszkania w okolicznych blokach nie stracą na wartości. Z czego z pewnością cieszą się tamtejsi mieszkańcy - podkreśla radny.

O terenach inwestycyjnych: Rośnie atrakcyjność inwestycyjna Białegostoku - zapewnia Tadeusz Truskolaski, prezydent miasta

Kiedy jednak Jaz-Bud kupował tę działkę od miasta miał wydane przez magistrat warunki zabudowy, które przewidywały tam bloki. W międzyczasie wszedł jednak plan miejscowy (większość miała wtedy PO), który zakazał tam mieszkaniówki. Deweloper stracił więc miliony, które wydał na kupno działki. Walczył z miastem w sądach o odszkodowanie. Jednak bez skutku.

- Sąd Najwyższy przyjął właśnie naszą skargę kasacyjną. Możliwe więc, że gmina Białystok będzie jednak musiała zapłacić wysokie odszkodowanie. Żądamy 15 mln zł - mówi Jan Sawicki.

Maciej Biernacki komentuje, że było już kilka przypadków, w których różne osoby sądziły się z miastem w związku ze zmianami spowodowanymi wejściem w życie planów miejscowych i przegrywały. - Pozwólmy sądom pracować. Przyjęcie skargi kasacyjnej nie oznacza jeszcze, że sąd orzeknie kasację - podkreśla radny.

Problem z uchwaleniem studium jest od lat: Studium zagospodarowania przestrzennego. Projekt ocenią specjaliści

Projekt studium będzie przedstawiany radnym na najbliższym posiedzeniu komisji zagospodarowania przestrzennego we wtorek 11 czerwca. Będzie można dowiedzieć się o kierunkach, w jakich powinien według miejskich urbanistów rozwijać się Białystok.

- Miasto powinno funkcjonować na zasadzie zrównoważonego rozwoju. Dostosowujemy się też do nowego prawa, które zakłada, że należy bardziej chronić tereny zielone. Studium zajmuje się też obecnie jakością powietrza w mieście, czyli tym jak mamy urbanizować przy minimalizowaniu negatywnego wpływu zanieczyszczeń na jakość powietrza - mówi Adam Musiuk.

Dodaje, że studium bardzo mocno zwraca też uwagę na zalewanie miasta podczas ulew. - Chcemy zabezpieczyć pewne tereny na rozlewiska. Jeżeli je zabudujemy, woda będzie zalewać osiedle, które tam powstanie - podkreśla wiceprezydent.

Czytaj też: Białystok: projekt nowego studium zagospodarowania.

Natomiast jeśli chodzi o ruch uliczny, to miasto zostanie podzielone na dwie strefy - śródmiejską i pozostałą.

- Tę pierwszą strefę poszerzamy, wychodząc za tory. Chcemy, by sięgała m.in. terenów w okolicach ul. Zwycięstwa. Zakładamy, że w strefie śródmiejskiej będziemy promowali komunikację miejską, rowerową i pieszą. Czyli budowali jak najwięcej buspasów, ścieżek rowerowych i ciągów pieszych. W tej strefie będziemy próbowali ograniczać ruch samochodów - opowiada Musiuk.

Czyli na więcej miejsc parkingowych w Centrum nie ma co liczyć?

- Raczej nie ma. Jest to zgodne ze światowym trendem. Ruch samochodowy będzie promowany poza strefą śródmiejską, ale nie wewnątrz niej. Nie mówię, że ma to być zrobione już w przyszłym roku. Taki jest jednak kierunek, w jakim chcemy iść - tłumaczy wiceprezydent.

Najnowsze informacje dot. koronawirusa

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 132

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
2019-06-08T17:07:40 02:00, Bstok:

Witam miło. Budynki JazBudu sprawiają wrażenie budynków z wyższej półki. Mają ciekawą kolorystykę i architekturę. Kiedy czytam zdania o molochach i o obrzydzaniu nimi miasta otwieram oczy ze zdziwienia. Chciałbym przypomnieć, że Białystok jest miastem o bardzo małej powierzchni i jednej z najwyższych w Polsce gęstości zaludnienia. Budowa wysokich budynków, to jedyna rada aby mieszkańcy czteropiętrowych klocków nie zaglądali sobie do okien, bo mozna wtedy odsunąć od siebie budynki. Białystok z lat 60 i 70 już nie ma racji bytu. Jeżeli zaś JazBud kupił ziemię i wtedy można było budować tam bloki, a teraz nie można, to niech miasto odkupi ten teren po cenach rynkowych. Po co ten jad pod adresem JazBudu? To tylko firma, która zainwestowala w nasze miasto i nie chce zbankrutować tylko dlatego, że ktoś zmienia warunki zagospodarowania i martwi się o mieszkańców ewentualnych bloków w razie wycieku Żubrówki z Polmosu. (Argument pożal się Boże). Też wolalbym tam przemysł - wszak jest bocznica ze Starosielc ale zastanówmy się. Kto tam będzie chciał budować fabrykę. A taka sypialnia z super dojazdem szybko i wszędzie, z widokiem na całe miasto z molocha ....... to tylko atut dla MOJEGO MIASTA. Podsumowując. Zmiana zagospodarowania - oddać pieniądze, zostawić JazBud z budynkami wyższej klasy. Nie ma zmiany zagospodarowania, niech JazBud zbuduje Zachodnią Sypialnię :)

Zmęczony już jestem ciasnymi osiedlami z gęsto nastawianymi klockami bez windy, z których nawet z dachu nie widać miasta i przestrzeni. A w ogóle, to każda firma dająca pracę w naszym mieście powinna być chroniona jak skarb. Szukajcie ugody! Najgorszy pokój jest lepszy niż najlepsza wojna.

"Zmęczony już jestem ciasnymi osiedlami z gęsto nastawianymi klockami"

A widziałeś bloki Jazbudu budujące się na bojarach? bo takiej ciasnoty to nawet w PRLu się nie budowało.

T
Tomasz C.

Odsamochodowianie centrum to świetny pomysł.

Jest sporo osób, które chętnie przesiadłyby się na dwa kółka, ale boją mentalności i kultury jazdy naszych kierowców.

Warto zainwestować w promocję kultury jazdy i zatrzymywania się w taki sposób, aby kierowcy dwukołowych pojazdów mogli bezpiecznie dojechać na początek kolumny pojazdów stojących na światłach.

W wielu europejskich Państwach już od lat są specjalne strefy zatrzymania dla skuterów, motocyklistów i rowerzystów, przed przejściami dla pieszych - z niecierpliwością czekamy na to w Białymstoku.

G
Gość

to najgorszy developer na rynku ,po prostu tragedia ,nie wiem kto u niego kupuje mieszkania ?

domyślam się,że wioska ,bo wioska za wszelką cenę chce do miasta.!

on buduje nie nbloki ! ale architektoniczne straszydła.!

G
Gość

10 letnie budynki jazbudu sypią się. Tandeta

G
Gość
2019-06-08T17:07:40 02:00, Bstok:

Witam miło. Budynki JazBudu sprawiają wrażenie budynków z wyższej półki. Mają ciekawą kolorystykę i architekturę. Kiedy czytam zdania o molochach i o obrzydzaniu nimi miasta otwieram oczy ze zdziwienia. Chciałbym przypomnieć, że Białystok jest miastem o bardzo małej powierzchni i jednej z najwyższych w Polsce gęstości zaludnienia. Budowa wysokich budynków, to jedyna rada aby mieszkańcy czteropiętrowych klocków nie zaglądali sobie do okien, bo mozna wtedy odsunąć od siebie budynki. Białystok z lat 60 i 70 już nie ma racji bytu. Jeżeli zaś JazBud kupił ziemię i wtedy można było budować tam bloki, a teraz nie można, to niech miasto odkupi ten teren po cenach rynkowych. Po co ten jad pod adresem JazBudu? To tylko firma, która zainwestowala w nasze miasto i nie chce zbankrutować tylko dlatego, że ktoś zmienia warunki zagospodarowania i martwi się o mieszkańców ewentualnych bloków w razie wycieku Żubrówki z Polmosu. (Argument pożal się Boże). Też wolalbym tam przemysł - wszak jest bocznica ze Starosielc ale zastanówmy się. Kto tam będzie chciał budować fabrykę. A taka sypialnia z super dojazdem szybko i wszędzie, z widokiem na całe miasto z molocha ....... to tylko atut dla MOJEGO MIASTA. Podsumowując. Zmiana zagospodarowania - oddać pieniądze, zostawić JazBud z budynkami wyższej klasy. Nie ma zmiany zagospodarowania, niech JazBud zbuduje Zachodnią Sypialnię :)

Zmęczony już jestem ciasnymi osiedlami z gęsto nastawianymi klockami bez windy, z których nawet z dachu nie widać miasta i przestrzeni. A w ogóle, to każda firma dająca pracę w naszym mieście powinna być chroniona jak skarb. Szukajcie ugody! Najgorszy pokój jest lepszy niż najlepsza wojna.

Budynki z wyższej półki o ciekawej kolorystyce. O ja pierdzielę...najtańsze materiały i tandetny wygląd skrojony przez księgowego a nie architekta. To jest moje zdanie o blokach tego dewelopera.

G
Gość

Jaz Bud to tragedia dla Białegostoku.

B
Bstok
2019-06-09T14:57:30 02:00, Bstok:

Jeżeli ktoś ma swoje zdanie (nie "main stream'owe) to musi być pracownikiem Jaz Budi? Chłopie! Załamka! Skoro tak lekko zarzucasz mi kłamstwo i oszustwo, to Ci się odwdzięczę pisząc: Ty pewnie pracujesz u innego developera i cieszysz się z eliminacji konkurencji ;-) . Nie patrzę na politykę. Patrzę na ładne, komfortowe wysokie (pojemne na rzecz przestrzeni wokół) budynki. Ot co. Czy Ty jesteś zwolennikiem niskiej gęstej zabudowy a'la Białystok sprzed lat? Oj chyba mnie bardziej zależy na pięknym Białymstoku, w którym się fajnie i nowocześnie mieszka.

2019-06-09T19:10:53 02:00, Gość:

to jest oczywiste dla mnie ,że jesteś pracownikiem Jaz Budu! Jaz Bud stawia koszmarne kloce!!!

ale ty tego bronisz! ilwe ci za to płacą? przyznaj się kim jesteś? miej odwagę.

Niestety muszę Cię zignorować. Z Tobą dyskusji już nie będę prowadzić. Nie gniewaj się, że Ci już nie odpiszę.

G
Gość
2019-06-09T14:57:30 02:00, Bstok:

Jeżeli ktoś ma swoje zdanie (nie "main stream'owe) to musi być pracownikiem Jaz Budi? Chłopie! Załamka! Skoro tak lekko zarzucasz mi kłamstwo i oszustwo, to Ci się odwdzięczę pisząc: Ty pewnie pracujesz u innego developera i cieszysz się z eliminacji konkurencji ;-) . Nie patrzę na politykę. Patrzę na ładne, komfortowe wysokie (pojemne na rzecz przestrzeni wokół) budynki. Ot co. Czy Ty jesteś zwolennikiem niskiej gęstej zabudowy a'la Białystok sprzed lat? Oj chyba mnie bardziej zależy na pięknym Białymstoku, w którym się fajnie i nowocześnie mieszka.

to jest oczywiste dla mnie ,że jesteś pracownikiem Jaz Budu! Jaz Bud stawia koszmarne kloce!!!

ale ty tego bronisz! ilwe ci za to płacą? przyznaj się kim jesteś? miej odwagę.

B
Bstok

Jeżeli ktoś ma swoje zdanie (nie "main stream'owe) to musi być pracownikiem Jaz Budi? Chłopie! Załamka! Skoro tak lekko zarzucasz mi kłamstwo i oszustwo, to Ci się odwdzięczę pisząc: Ty pewnie pracujesz u innego developera i cieszysz się z eliminacji konkurencji ;-) . Nie patrzę na politykę. Patrzę na ładne, komfortowe wysokie (pojemne na rzecz przestrzeni wokół) budynki. Ot co. Czy Ty jesteś zwolennikiem niskiej gęstej zabudowy a'la Białystok sprzed lat? Oj chyba mnie bardziej zależy na pięknym Białymstoku, w którym się fajnie i nowocześnie mieszka.

G
Gość

niech się wynosi np. do Sokółki i tam rozwija swoją działalność developerską zatrudniając ukraińców na czarno.

G
Gość
2019-06-08T18:32:00 02:00, zenek:

Jaz Bud buduje nie bloki ,tylko sarkofagi jak w Czarnobylu.! aby jak najwięcej było mieszkań na jak najmniejszym obszarze.!

Teraz nie.! ,ale w przyszłości to będzie dramat.

2019-06-08T20:42:20 02:00, Bstok:

Ale czy to nie jest tak, że dzięki temu jest więcej miejsca na place zabaw, parki czy parkingi? Dlaczego miałby to być sarkofag? To już prędzej leciwe bloki w osiedlu Centrum dobiegając pięćdziesiątki mogą stworzyć jakieś zagrożenie z racji technologii w jakiej były budowane. Te Jaz Budu są duże ale i ładne, ciekawe architektonicznie i nie zaściankowe. Pozostali deweloperzy jakoś nie zachwycają.

nie klam,jestes pracownikiem tej pseudo firmy

B
Bstok
2019-06-08T18:32:00 02:00, zenek:

Jaz Bud buduje nie bloki ,tylko sarkofagi jak w Czarnobylu.! aby jak najwięcej było mieszkań na jak najmniejszym obszarze.!

Teraz nie.! ,ale w przyszłości to będzie dramat.

Ale czy to nie jest tak, że dzięki temu jest więcej miejsca na place zabaw, parki czy parkingi? Dlaczego miałby to być sarkofag? To już prędzej leciwe bloki w osiedlu Centrum dobiegając pięćdziesiątki mogą stworzyć jakieś zagrożenie z racji technologii w jakiej były budowane. Te Jaz Budu są duże ale i ładne, ciekawe architektonicznie i nie zaściankowe. Pozostali deweloperzy jakoś nie zachwycają.

G
Gość

syn właściciela JAZ BUDU zostaje radnym za marną dietę 2400 zł z ramienia PIS.

Gdzie syn właściciela JAZ BUDU gówniarz jeździ nowiutkim mercedesem a majątek jego to 10 milionów złotych.!

to ja się pytam w jakim celu ten synek właścieciela JAZ BUDU zostaje radnym???

w JAKIM ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

z
zenek

Jaz Bud buduje nie bloki ,tylko sarkofagi jak w Czarnobylu.! aby jak najwięcej było mieszkań na jak najmniejszym obszarze.!

Teraz nie.! ,ale w przyszłości to będzie dramat.

w
wkurwiony 2

truskolaski do więzienia.!

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3