Nowe pomysł miejskich urbanistów na ład przestrzenny w Białymstoku. Nad planami miejscowymi pochylą się radni. Na sesji w poniedziałek

W Białymstoku, w porównaniu do wielu innych miast, u nas plany powstają szybko, a podejście do zmian jest bardzo elastyczne. Przykładem mogą być dwa projekty, które przedstawimy radzie miasta podczas październikowej sesji – powiedział zastępca prezydenta Białegostoku Adam Musiuk.

Pierwszy z projektów obejmuje teren ograniczony ulicami Kisielewskiego, Częstochowską, Mazowieckiego oraz działką 1288/39. Znajdują się tu placówki oświatowe: Szkoła Podstawowa Nr 4 i Zakład Doskonalenia Zawodowego. Projekt powstał ze względu na potrzeby SP 4, w związku z budową sali gimnastycznej.

Na tym terenie teraz obowiązują ustalenia mpzp z 2012 r., zgodnie z którym budowa sali gimnastycznej jest uwarunkowana realizacją parkingów wielopoziomowych. Trzeba było ponownie przeanalizować zapotrzebowanie na podziemne parkingi i podjąć decyzję o ewentualnej zmianie planu. Nowy projekt umożliwi budowę sali gimnastycznej przy szkole oraz realizację nowej zabudowy w formie pierzei.

Drugi projekt planu miejscowego części osiedla Bacieczki powstał ze względu na konieczność ochrony naturalnych terenów rekreacyjnych z ciekiem wodnym i lasem. Plan sporządzono na podstawie uchwały z 2012 r., ale z uwagi na skomplikowany charakter opracowania przyjmowany był etapami. Omawiany projekt stanowi III (ostatni) etap w ramach uchwały intencyjnej.

Projekt obejmuje obszar ok. 7,3 ha, ograniczony ulicami Gen. Franciszka Kleeberga, Hugo Kołłątaja i Merkurego. Sąsiaduje z terenem, na którym dominuje niska zabudowa jednorodzinna i planowana zabudowa wielorodzinna. W tym przypadku ważne było zachowanie funkcji hydrologicznych, biologicznych i klimatycznych terenu oraz połączenie ich z możliwością zlokalizowania tu placów zabaw, pawilonów parkowych, ciągów pieszych, alejek. Projekt wprowadza ochronę terenu w bezpośrednim sąsiedztwie cieku oraz zachowuje istniejące drzewa. Umożliwi realizację zgłoszonego w budżecie obywatelskim projektu pod nazwą „Park Przedsiębiorców”, jednocześnie chroniąc tereny retencyjne z ciekiem wodnym i lasem.

Odmienne zdanie o szybkości i sprawności uchwalania planów miejscowych mają mieszkańcy osiedla Dojlidy, którzy postulują o utworzenie Parku Kulturowego Dojlidy. Jego powołanie ma uchronić historyczne, przyrodnicze i architektoniczne walory południowej dzielnicy miasta, a także uniemożliwić jej dalszą zabudowę wysoki blokami na terenie zajmowanym obecnie przez fabrykę Biaform, która po sprzedaży gruntu ma przenieść produkcję do gminy Wasilków.

- Od 15 lat miasto nie potrafi zaproponować mieszkańcom sensownego planu zagospodarowania przestrzennego.
Park kulturowy spowoduje, że taki plan miejscowy powstanie

- mówił Maciej Rowiński-Jabłokow, gdy składał w radzie miasta obywatelski projekt uchwały o powołaniu parku kulturowego.

Wsparło go swoimi podpisami prawie 800 białostoczan. Ich inicjatywa także będzie omawiana na poniedziałkowej sesji rady miasta. W środę sprawą zajęła się komisja zagospodarowania przestrzennego i ochrony środowiska rady miasta. Nie wydała jednak opinni w sprawie obywatelskiej uchwały.

Podobnie jak plan na teren przy ul. Włókienniczej, Poleskiej i Jurowieckiej. Potrzeba sporządzenia planu wynika m. in. z wniosku złożonego przez Prokuraturę Regionalna w Białymstoku złożyła wniosek dotyczący zmiany ustaleń dla działek przy ul. Włókienniczej 32 w zakresie parametrów zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym zwiększenia maksymalnej wysokości zabudowy. Konieczne jest także określenie ustaleń planistycznych na fragmencie terenu w rejonie ulic Jurowieckiej i Ronda Św. Faustyny Kowalskiej, na którym plan miejscowy nie obowiązuje.

W projekcie planu przewiduje się przeznaczenie przedmiotowego terenu pod zabudowę usługową oraz pod zieleń urządzoną – bulwary rzeki Białej i wody śródlądowe. Zakłada się kształtowanie nowej zabudowy z uwzględnieniem obecnego i projektowanego zagospodarowania terenów sąsiednich, w tym obiektów zabytkowych.