Pozostawienie tego terenu z przeznaczeniem tylko na usługi nie jest właściwe. Dlatego też szykujemy zmianę planu miejscowego - mówi Piotr Firsowicz, dyrektor departamentu urbanistyki.
Chodzi o teren na zapleczu Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej przy ul. Warszawskiej 27. Urbaniści chcą, by stanęły tam bloki.
- Na razie nie ma jeszcze konkretów co do ewentualnych gabarytów zabudowy. W badaniu dopuszczalnej wysokości weźmiemy pod uwagę m.in. siedzibę NFZ przy ul. Pałacowej 3 - mówi Piotr Firsowicz.
Teren należy do gminy. Do przełomu 2012 i 2013 roku korzystał z niego MPEC.
- Stoją tu m.in. murowane garaże na samochody służbowe. W jednym z budynków mieściła się też nasza sekcja transportu - mówi Zbigniew Gołębiewski, rzecznik MPEC.
Jeśli zmiana w planie miejscowym wejdzie w życie i gmina sprzeda działkę, garaże zostaną oczywiście zburzone. Teren ma ok. pół hektara. To bardzo atrakcyjna lokalizacja, która pewnie znajdzie chętnych inwestorów. Przy okazji tej zmiany w planie urbaniści chcą się zająć terenem ograniczonym ulicami: Warszawska, Pałacowa, Modlińska.
- Obowiązujący tam plan wymaga weryfikacji. Uchwalono go w 2007 roku. Od tego czasu kilka budynków położonych na tym obszarze zostało ujętych w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków. Musimy więc zmienić wcześniejsze zapisy - twierdzi Piotr Firsowicz.
Teren na zapleczu MPEC położony jest w pobliżu tzw. serca Bojar (takich ulic jak: Staszica czy Wiktorii). Stąd też rodzi się pytanie, czy nie lepiej byłoby przeznaczyć tej ziemi na zabudowę jednorodzinną wznoszoną według wzorników.
- W najbliższym sąsiedztwie nie ma jednak niskiej zabudowy. Jest za to osiedle Tytoniówka - podkreśla Piotr Firsowicz.
O tym, plan miejscowy będzie zmieniony zadecydują radni na poniedziałkowej sesji. Opozycja i tym razem może jednak ostudzić zapał urbanistów podobnie jak się stało w przypadku terenu dawnej Pasmanty przy ul. Warszawskiej. Władze chciały, aby mogło tu powstać osiedle mieszkaniowe, opozycja widziałaby tu zaś teren przeznaczony na działalność kulturalną. Ostatecznie projekt nowego planu upadł.
Mimo wszystko, urbaniści liczą na zmianę podejścia przez radnych . Ponownie przedstawią im pomysły, które zostały odrzucone podczas poprzedniej sesji. Chodzi m.in. o plan miejscowy, który zakłada podwyższenie o jedną kondygnację budynku przy ul. Świętojańskiej 12. O jego nadbudowę wystąpił nowy właściciel tego obiektu, który chciałby tu wprowadzić usługi z zakresu nowoczesnych technologii. Urbaniści uważają, że podwyższenie budynku nie zaburzy ładu przestrzennego. Na ostatniej sesji nie było też zgody, by w rejonie ul. Składowej i Octowej była możliwość budowy obiektów wielkopowierzchniowych o metrażu ponad 2 tys. mkw.
Oprócz rozpatrywania odrzuconych poprzednio pomysłów pojawi się też zmiana w planie okolic ul. Suchowolca. Chodzi o to, by do powstającego tam domu spokojnej starości był dogodny dojazd.
Czytaj e-wydanie »Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
