Przy al. Piłsudskiego w Białymstoku planowano wybudować biurowiec Aleja Office Park. Z zabytkowym magazynem. Teraz ma być budynek mieszkalny

Od dziesiątek lat nie ulega poprawie stan zabytkowego, murowanego budynku znajdującego się w centrum miasta, przy al. Józefa Piłsudskiego 11. Śródmiejska lokalizacja tego obiektu, przy głównej arterii miasta sprawia, że jest on codziennie widoczny przez rzesze mieszkańców Białegostoku oraz osoby przyjezdne – napisał w interpelacji do prezydenta Zbigniew Klimaszewski.

Radny PiS podkreśla, że liczący 110 lat budynek, po dawnej fabryce włókienniczej jest świadkiem historii naszego miasta i wymaga jak najszybszej renowacji.

Mając na względzie utrzymanie i ochronę zabytkowych nieruchomości na terenie miasta Białegostoku proszę o udzielenie wsparcia i proceduralnej pomocy właścicielom tego zabytku w jego planowanym remoncie – zaapelował Zbigniew Klimaszewski do prezydenta.

W odpowiedzi sekretarz miasta zapewnia, że urząd każdy złożony wniosek dotyczący zabytkowego budynku będzie rozpatrywał bez zbędnej zwłoki.

Ponadto informuję, że właściciele obiektu mogą ubiegać się o udzielenie dotacji celowej na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków – wskazuje Krzysztof Karpieszuk.

Zabytkowy budynek jest charakterystycznym punktem śródmieścia Białegostoku. Stoi na działce położonej zbiegu ul. Bohaterów Getta i alei Piłsudskiego. To XIX wieczny magazyn wojskowy, później wykorzystywany przez fabrykę włókienniczą.
W 2008 roku kupiła go prywatna spółka za 4,4 mln zł. Zaproponował projekt przebudowy, który na samym początku wzbudzał kontrowersje. Szczególnie, kiedy inwestor wywiesił przy ulicy wielki baner, na którym każdy mógł zobaczyć, w jakim kierunku miała pójść przebudowa.

Okazało się, że z zabytkowego charakteru tego miejsca nic tak naprawdę by nie zostało. Najwięcej kontrowersji wzbudziła forma planowanej nadbudowy nad istniejącym budynkiem. Zastrzeżenia miała tez wojewódzka Rada Ochrony Zabytków. Skutek: projektanci musieli przedstawić kilka wariantów. Ostatecznie stanęło na tym, że budynek magazynu miał być widoczny w całości, łącznie z dachem od strony al. Piłsudskiego.

Część nowoprojektowana została zaproponowana jako obiekt przeszklony, tworzący wrażenie lekkiego. W szklanych ścianach miał odbijać się ceglany budynek zabytkowy. Taka koncepcja była pewnego rodzaju symbiozą starego z nowym. Pod szyldem Alei Office Park. Oprócz biur, miały się w budynku mieścić m.in. lokale usługowe oraz punkty gastronomiczne.

Właściciel pozwolenie na budowę otrzymał w 2012 roku, ale dotąd prace nie ruszyły. Teraz okazuje się, że inwestycja zmieniała swój charakter. 17 października 2023 r. prezydent Białegostoku wydał pozytywną decyzję o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i handlem oraz garażem podziemnym. W tym zgodę na:

• na przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku zabytkowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania z handlowo-usługowej na mieszkalno-handlowo-usługową.
• z częściową rozbiórką i odtworzeniem ścian budynku zabytkowego,
• budowę muru oporowego wraz z zagospodarowaniem terenu,
• rozbiórkę windy towarowej.

Była to trzecia decyzja wydana przez prezydenta Miasta Białegostoku w tej sprawie – informuje Krzysztof Karpieszuk.

Dodaje, że obecnie postępowanie, na skutek wniesienia przez strony odwołań, toczy się przed wojewodą podlaskim.

Odwołania są obecnie na etapie sprawdzania pod względem formalnym – wyjaśnia Tomasz Ćwikowski, z biura prasowego Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego.