Ul. Boboli. Mieszkańcy płacą za zimne grzejniki

Tomasz Mikulicz [email protected]
Mieszkańcy spółdzielni Słoneczny Stok w Białymstoku płacą za zimne grzejniki
Mieszkańcy spółdzielni Słoneczny Stok w Białymstoku płacą za zimne grzejniki Adrian Kuźmiuk
Choć podzielniki wskazują zero, mieszkańcy muszą dopłacić nawet 450 zł do ogrzewania. 50 proc. opłaty za ogrzewanie w tych blokach to koszty stałe, a 50 proc . zmienne.

- To jakiś absurd. Mam zakręcone grzejniki, a dostałam pismo ze spółdzielni, że mam dopłacić do ogrzewania 450 zł. Jakby tego było mało, kwota została wyliczona według metrażu mieszkania - żali się mieszkanka jednego z bloków przy ul. Boboli.

Jerzy Cywoniuk, prezes spółdzielni Słoneczny Stok tłumaczy, że naliczenie opłat według metrażu było konieczne. - Inaczej niektórzy z mieszkańców musieliby dopłacić nawet 12 tys. zł - mówi.

W blokach działają bowiem jednocześnie dwa sposoby ogrzewania. Oprócz kaloryferów, pod sufitem zamontowane są też dmuchawy z nawiewem ciepłego powietrza. Jeśli więc zakręcimy kaloryfer, w domu i tak będzie w miarę ciepło.

- Bloki zbudowano 15 lat temu. Na początku nie było żadnego problemu. Dopiero później niektórzy mieszkańcy wpadli na pomysł, by zakręcać kaloryfery. Z roku na rok takich osób przybywa. Liczb jednak nie da się oszukać - tłumaczy prezes.

Mieszkania z zerowymi odczytami na podzielnikach (bo zakręcono kaloryfery) ogrzewane są przez wspomniane dmuchawy. Odczyt na węźle, z którego ciepło dociera do wszystkich mieszkań w danej klatce, nie może więc być zerowy. Gdyby więc wszyscy w klatce zakręcili kaloryfery, a nie zrobiłby tego tylko jeden z mieszkańców to zapłaciłby za wszystkich sąsiadów. - Dlatego chcąc uniknąć takich sytuacji, rozłożyliśmy opłaty zgodnie z metrażem mieszkania. Problemy skończą się wraz z rozpoczęciem się następnego sezonu. Dmuchawy zostaną zlikwidowane. Zostaną tylko kaloryfery - mówi Jerzy Cywoniuk.

Przestrzega, by póki co nie zakręcać kaloryferów. - Ktoś kto chce oszczędzić parę złotych przyjdzie później do spółdzielni z prośbą o pomoc, bo w mieszkaniu jest wilgoć. Tak się jednak kończy, gdy mieszkanie nie jest dogrzane - podkreśla prezes.

Czytaj e-wydanie »

Wideo

Komentarze 124

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

d
dust
W dniu 07.03.2015 o 14:28, lokator napisał:

...

 

 

Nie  znam się na tyle żeby być ekspertem w tej dziedzinie, ale uważam że dogrzewanie się od sąsiadów do temperatury nawet powyżej 10 stopni jest wiarołomną bzdurą - powstrzymywałem się od publikacji tego typu opinii z tej właśnie uwagi, braku wiedzy dosłownej. Naprawdę uważam, że jest to bzdurne usprawiedliwianie błędnej decyzji SM, której konsekwencją jest zwykła kradzież ciepła przez złodziei.

Sami stwierdzacie że strach odkręcić termostaty, de fakto wszyscy się dogrzewacie na zamkniętych grzejnikach ?

 

:)

 

To nie jest problem dogrzewania sąsiadami, to problem regulowania opłaty dodatkowej, którą wciska się jednostką podzielnika wrzucając w nią wszystko ... dlaczego cena jednostki nie jest ustalona na początku tylko na sam koniec sezonu ?

 

Ja mam system pomiaru mieszkania a nie jego części i płacę za GJ, wiem ile kosztuje i płacę za ilość którą zużyję.

 

Nie można pozwolić aby za cały blok płaciło paru mieszkańców, niestety trzeba wspólny rachunek rozłożyć na wszystkich - przy płaczu nielicznych, którzy faktycznie mogli ziębnąć, próbując coś oszczędzić ....

 

pozdro

l
lokator
W dniu 07.03.2015 o 13:22, dust napisał:

To jak już znajdziecie dodatkowe źródła ciepła, możnaby było już skończyć pitolenia o sąsiadach.Wywnioskować na podstawie tej wiedzy z fizyki :)W SM zapytać można o wymiennik ciepła w tych dmuchawach :) czy przypadkiem czynnikiem nie jest ciepła woda z elektrociepłowni :)

 

Pitolenie o sąsiadach dotyczyło tamtego Pana, który powiedział, że zakręcił te nawiewy bo mu śmierdzi od sąsiada. Jeżeli nie używa nawiewów i nie grzeje się z grzejników tzn, że grzeje się od sąsiadów, cudów nie ma, 20 stopni nie bierze się znikąd. 

 

A i oczywiście, maszyny tworzą ciepło z gorącej wody z elektrociepłowni dlatego w tych 7 blokach na Boboli jedynym uczciwym rozliczeniem jest rozliczenie ryczałtowe, które wprowadziła SM, co prawda zmieniła zasady w trakcie gry, ale lepiej zbyt późno niż nigdy.

d
dust
W dniu 07.03.2015 o 13:04, lokator napisał:

... w stropie jest seria urządzeń grzewczych (które widziałem na własne oczy) wtłaczających powietrze do mieszkań to jesteś albo głupi albo jesteś ignorantem. Powietrze z tych kominów wtłaczane jest z temperaturą od 20 do 25 stopni... Fizyka jest fizyką.

 

To jak już znajdziecie dodatkowe źródła ciepła, możnaby było już skończyć pitolenia o sąsiadach.

Wywnioskować na podstawie tej wiedzy z fizyki :)

W SM zapytać można o wymiennik ciepła w tych dmuchawach :) czy przypadkiem czynnikiem nie jest ciepła woda z elektrociepłowni :)

l
lokator
W dniu 07.03.2015 o 08:12, Ryszard.S napisał:

To nie są dmuchawy z ciepłym powietrzem tylko kanały wentylacyjne do przewietrzania mieszkań w celu zapobieżenia skraplania się wody na oknach!!!!!Właściciele mieszkań na wstępie zostali obciążeni ich montażem a montaż był obowiązkowy. Ponad to z kanałów leci powietrze z sąsiednich mieszkań . Cały smród z patelni sąsiada mam u siebie w domu!!! zakreciłem i uszczelniłem kanał by mi nie smrodzić!!!Podzielniki wskazują niemal zero ,bo nie używam ogrzewania jestem zimno-lubny a i tak naliczono mi 600zł dopłaty!!!!Sprawa skończy się w sądzie!!!Na umowie jest jasno napisane żę płacimy za ciepło z podzielnika, więc w jaki sposób można od tak sobie zmienić umowe na sam koniec i poinformować lokatorów po sezonie grzewczym że rozliczamy sie z powierzchni lokalu a nie z  podzielnika???Prezesie ...uk jestes  ,oszustem i manipulantem!!!!

 

Chlopie, jeżeli mieszkasz w tych Blokach na Boboli i nie wiesz, że w stropie jest seria urządzeń grzewczych (które widziałem na własne oczy) wtłaczających powietrze do mieszkań to jesteś albo głupi albo jesteś ignorantem. Powietrze z tych kominów wtłaczane jest z temperaturą od 20 do 25 stopni. Mieszkanie masz ciepłe bo żerujesz na sąsiadach!!! A że nie jesteś jedynym takim cwaniakiem to rozliczanie ryczałtowe jest jedynie uczciwe.

 

A gadanie o smrodach od sąsiada możesz włożyć między bajki. Fizyka jest fizyką.

G
Gość
W dniu 07.03.2015 o 08:12, Ryszard.S napisał:

To nie są dmuchawy z ciepłym powietrzem tylko kanały wentylacyjne do przewietrzania mieszkań w celu zapobieżenia skraplania się wody na oknach!!!!!Właściciele mieszkań na wstępie zostali obciążeni ich montażem a montaż był obowiązkowy. Ponad to z kanałów leci powietrze z sąsiednich mieszkań . Cały smród z patelni sąsiada mam u siebie w domu!!! zakreciłem i uszczelniłem kanał by mi nie smrodzić!!!Podzielniki wskazują niemal zero ,bo nie używam ogrzewania jestem zimno-lubny a i tak naliczono mi 600zł dopłaty!!!!Sprawa skończy się w sądzie!!!Na umowie jest jasno napisane żę płacimy za ciepło z podzielnika, więc w jaki sposób można od tak sobie zmienić umowe na sam koniec i poinformować lokatorów po sezonie grzewczym że rozliczamy sie z powierzchni lokalu a nie z podzielnika???Prezesie ...uk jestes ,oszustem i manipulantem!!!!

I bardzo dobrze,takie powinno być rozliczenie, od m2. Nagle wszyscy zimnolubni się stali.śmiech na sali. Prezes zakończył żerowanie na sąsiadach i chwała mu za to.dzięki temu ludzie normalnie grzejacy, nie mający grzejników na zmianę na zimę będą płacić normalne kwoty
R
Ryszard.S

To nie są dmuchawy z ciepłym powietrzem tylko kanały wentylacyjne do przewietrzania mieszkań w celu zapobieżenia skraplania się wody na oknach!!!!!

Właściciele mieszkań na wstępie zostali obciążeni ich montażem a montaż był obowiązkowy. Ponad to z kanałów leci powietrze z sąsiednich mieszkań . Cały smród z patelni sąsiada mam u siebie w domu!!! zakreciłem i uszczelniłem kanał by mi nie smrodzić!!!

Podzielniki wskazują niemal zero ,bo nie używam ogrzewania jestem zimno-lubny a i tak naliczono mi 600zł dopłaty!!!!

Sprawa skończy się w sądzie!!!

Na umowie jest jasno napisane żę płacimy za ciepło z podzielnika, więc w jaki sposób można od tak sobie zmienić umowe na sam koniec i poinformować lokatorów po sezonie grzewczym że rozliczamy sie z powierzchni lokalu a nie z  podzielnika???

Prezesie ...uk jestes  ,oszustem i manipulantem!!!!

 

P
Polak głupi po szkodzie

Skutki "prywatyzacji" MPEC:

1. Ceny CO w górę o 5-7% 4 miesiące po oficjalnym przejęciu spółki przez Eneę przy jednoczesnym spadku cen węgla w Polsce o 20% (ponad 60% kosztów wytwarzania)

2. Dwie poważne awarie sieci, z czego skutki ostatniej nie są usunięte do dzisiaj

3. Wyprzedaż majątku MPEC, w tym zrewitalizowanego za kilka mln zł zabytkowego budynku przy Augustowskiej i planowane zwolenienia kolejnych kilkudziesięciu osób

 

f
fan
W dniu 10.01.2015 o 21:04, Gość napisał:

Tak dla ścisłości, wybrane władze można również i odwołać i rozpisac ponowne wybory, nie koniecznie muszą się przemęczać taki szmat czasu. Kosztowna impreza? na rauty więcej idzie i 4litery ich nie bolą, zaboli dopiero jak korytko im na bok odstawimy.Fajnie nawet byłoby zrobić taki psikus bo plakaty słono kosztują i kalkulacje robione były na pełne 4 latka dietki radnego :P

Prędzej zmienisz władze miejskie niż spółdzielnianych prezesów :) 

d
dust
W dniu 10.01.2015 o 19:17, x345 napisał:

 ...

 

Prąd jest drogim źródłem ogrzewania :)

 

...

 

Ja sie zastanawiam co za bandyta wprowadzil podzielniki elektroniczne?

 

....

 

Wszystko by działało gdyby mierzyły całe ciepło dostarczane przez dostawcę, nawet taką SM. Jeżeli istnieje bandyta to nie jest jego winą wprowadzenie ich lecz system opomiarowania odbiorów.
 

G
Gość
W dniu 10.01.2015 o 20:44, Gość napisał:

Czego spodziewałeś się?Już po wyborach.

 

 

Tak dla ścisłości, wybrane władze można również i odwołać i rozpisac ponowne wybory, nie koniecznie muszą się przemęczać taki szmat czasu. Kosztowna impreza? na rauty więcej idzie i 4litery ich nie bolą, zaboli dopiero jak korytko im na bok odstawimy.

Fajnie nawet byłoby zrobić taki psikus bo plakaty słono kosztują i kalkulacje robione były na pełne 4 latka dietki radnego :P

G
Gość

Czego spodziewałeś się?

Już po wyborach.

R
Ritz
W dniu 10.01.2015 o 18:06, Gość napisał:

Instalacja 1-fazowa, bezpiecznik 16A to maksymalnie 3kW możesz zainstalować, trochę małowato i obawiam się że instalacja nie wytrzyma takiego obciążenia jak wszyscy na raz podczas mrozu grzejniki właczą.

Czyli piece kaflowe:-)

 

Ja sie zastanawiam co za bandyta wprowadzil podzielniki elektroniczne?

 

Szczerze wspolczuje temu lokatorowi ,ktoremu wyliczyli 3500 za ogrzewanie 48 metrow.

Jestesmy ponad 10 lat w strukturach UE a takich przestepstw na wlasnych podatnikach dopuszcza sie panstwo.

 

Aha,napisalem o tych sytuacjach do Prezydenta Tadeusza  poprzez formularz zgloszeniowy ze strony Urzedu Miasta.Od trzech tygodni zadnego odzewu.

x
x345
W dniu 10.01.2015 o 18:06, Gość napisał:

Instalacja 1-fazowa, bezpiecznik 16A to maksymalnie 3kW możesz zainstalować, trochę małowato i obawiam się że instalacja nie wytrzyma takiego obciążenia jak wszyscy na raz podczas mrozu grzejniki właczą.

To fakt - byłby problem.
Znalazłem informację, że dobrze docieplony budynek (napisane o kamienicy) potrzebuje 70kWh/m2 na rok wpisać w Google: dobrze docieplony blok kwh   i kliknąć pierwszy link z góry.

 

Czyli 70kWH/m2 x 45 m2 x 0,70 zł prąd = 2205 zł

Wychodzi na to, że ogrzewanie się prądem było nie droższe niż ryczałt za CO w bloku. Alternatywą jest zamawianie dużo niższej ilości ciepła przez spółdzielnię i dogrzewanie się komu zimno prądem.

 

Z drugiej strony pozostaje urawniłowka i płacenie jak kiedyś ryczałtem, choćby nikt w mieszkaniu nie mieszkał, bo np. wyjechał za granicę, albo wcale nie lubi wysokich temperatur po 21 stopni.

G
Gość
W dniu 10.01.2015 o 17:58, x345 napisał:

...Może lepiej przejść na prąd ? ...i.

 

Instalacja 1-fazowa, bezpiecznik 16A to maksymalnie 3kW możesz zainstalować, trochę małowato i obawiam się że instalacja nie wytrzyma takiego obciążenia jak wszyscy na raz podczas mrozu grzejniki właczą.

x
x345

Znalazłem jeszcze informację, że do ogrzania bloku zbudowanego po 1998 roku (nie było napisane, jak docieplonego - czyli pewnie przeciętnie docieplonego) potrzeba 90-120 kWh/m2 na rok. Np. dom wolnostojący energooszczędny 25 kWh/m2 na rok.

 

Załóżmy, że zużyjemy te 90 kWh x 45 m2 przeciętnego mieszkania x 0,70 groszy = 2835 zł

 

Może lepiej przejść na prąd ? Może trochę drożej (może wcale nie), ale przynajmniej nikt nie zapłaci 5 czy 10 tys zł za sezon. Każdy będzie kowalem swego losu, bez pośrednictwa spółdzielni.

 

 

Dodaj ogłoszenie