Kredyty. Rodzina na Swoim. O kredyt coraz trudniej.

Ponad 141 tys. kredytów w ramach programu Rodzina na Swoim zaciągnęli Polacy odkąd sześć lat temu wprowadzono preferencyjne pożyczki. Kredytów z dopłatą udziela się jednak już coraz mniej. W lutym było ich 2478 sztuk na kwotę 0,42 mld zł – był to najsłabszy miesiąc od co najmniej dwóch lat. W stosunku do lutego 2011 roku spadki wyniosły 26,4 proc. liczbowo i 36,9 proc. wartościowo.

Z końcem sierpnia ubiegłego roku w życie weszła nowelizacja ustawy o RnS, która znacznie obniżyła maksymalne ceny nieruchomości kwalifikujących się do programu. Dla rynku pierwotnego spadek limitów cen wyniósł 28,6 proc., a dla wtórnego 42,9 proc. I trudno znaleźć mieszkanie w cenie umożliwiającej skorzystanie z programu.

Z początkiem kwietnia w życie wejdą nowe limity cen nieruchomości zakwalifikowanych do programu i wszystko wskazuje na to, że w wielu miejscowościach nastąpi spory spadek. Limity wyliczane są ze średniej z dwóch ostatnich odczytów wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia jednego metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, który jest co pół roku publikowany przez wojewodę.

Zobacz także. Białystok. Brak mieszkań z dopłatą. Wsparcie z programu „Rodzina na swoim” to fikcja.

Na przykład dla Warszawy dwa ostatnie odczyty to 6963 zł i 5907 zł, co daje średnią 6435 zł i taka właśnie kwota obowiązuje w okresie 01.10.2011-31.03.2012 r. Przez następne pół roku obowiązywać będzie średnia z 5907 zł i kwoty ogłoszonej pod koniec marca.

– Brak jest przesłanek ku temu, by wskaźnik odtworzeniowy rósł – ocenia Marcin Krasoń, analityk Open Finance. – Oczekujemy, że od kwietnia limit RnS dla Warszawy spadnie poniżej 5900 zł dla rynku pierwotnego i 4700 dla wtórnego.