Dom Kultury Śródmieście nie przeniesie się do budynku przedwojennej szkoły pożydowskiej. Zabytkowy obiekt miasto Białystok wystawi na zbycie

"Miasto poszukuje inwestora, który – kompleksowo i pod nadzorem konserwatora zabytków – zajmie się tym obiektem" - podkreśla Zbigniew Nikitorowicz, zastępca prezydenta Białegostoku odpowiedzialny za departament skarbu.

Dwa lata temu plany były zgoła odmienne.

W lutym 2021 roku wnioskowało do Wojewody Podlaskiego o uzyskanie środków na inwestycję w budynku przy ul. Lipowej 41D. Plan obejmował adaptację budynku na cele kulturalne – utworzenie siedziby Domu Kultury Śródmieście. Szacowany koszt inwestycji to 5 mln zł.

W międzyczasie urbaniści przygotowali projekt planu, który nie tylko pozwalał na adaptację budynku na rzecz instytucji celu publicznego, ale też szerzej otwierał okoliczną przestrzeń. A otoczenie wokół dawnej szkoły pożydowskiej, która mieściła się przed wojną w budynku pod dzisiejszym adresem Lipowa 41 d, zmieniło się nie do poznania. W miejscu dawnych akademików i budynków UwB powstał kompleks mieszkalny, po sąsiedzku ulokował się hotel Hilton. Zmieniła się też sama ulica odchodząca od Lipowej. Dziś nosi nazwę Wisławy Szymborskiej. Urbaniści planowali przedłużyć ją przez teren obok dawnej szkoły pożydowskiej, tak by powstał pasaż od ul. Waryńskiego do Kalinowskiego.

Tyle, że dofinansowania miasto nie otrzymało, a Dom Kultury Śródmieście zweryfikował plany dotyczące siedziby. Stąd decyzja sprzedaży nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy oszacował wartość rynkową prawa własności na kwotę 6 079 000,00 zł, w tym:

• wartość rynkowa gruntu – 2 730 000,00 zł co daje 1 171,17 zł/m²,
• wartość budynku wpisanego do rejestru zabytków – 2 840 000,00 zł
• wartość innych części składowych 509 000,00 zł

Dotychczasowa praktyka była taka, że sprzedaż nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, następowała z uwzględnieniem 10 proc. bonifikaty od ceny zbycia. Decyzję podejmą radni na poniedziałkowej (19 czerwca) sesji rady miasta Białystok.

- Chętny na nieruchomość musi zobowiązać się, że wyremontuje zabytek do końca grudnia 2028 roku - taki warunek postawił konserwator zabytków wyrażając zgodę na sprzedaż zabytków.

Zgodnie z zapisami zmiany planu ww. nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową centrotwórczą, usługową z zakresu administracji i zamieszkania zbiorowego oraz plac wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. Teren może być przeznaczony pod lokalizację inwestycji celu publicznego.