Białystok. Białostocka strefa ekonomiczna za droga dla inwestorów

Białostocka podstrefa Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej powstała dwa lata temu. Miała przyciągnąć inwestorów. Tak się nie stało.

W ubiegłym roku udało się sprzedać dwa hektary jednemu chętnemu – olsztyńskiej firmie Masterpress. W lipcu tego roku przetarg na sprzedaż pięciu kolejnych działek został unieważniony, bo nikt nie wpłacił wadium.

Zobacz także. Białystok. Kolejne tereny do wzięcia w strefie

Jak przyznaje Bernard Maciulewski, prezes SSSE, główny problem to zbyt wysoka cena. Potwierdzają to sami przedsiębiorcy. – Czas na inwestowanie nie jest łatwy, dlatego miasto musi zejść z ceny – podkreśla Krzysztof Żukowski, kanclerz Loży Białostockiej BCC. – Trzeba ją określić w sposób aukcyjny na niezbyt wysokim poziomie i sprzedać temu, kto da więcej – podsuwa Lech Pilecki.

Magistrat wie, że żąda za dużo za działki w strefie. – Zdajemy sobie z tego sprawę, nawet porównując ceny w innych miastach – przyznaje Maciej Łapuć, szef miejskiego departamentu skarbu. – Ale Białystok jest specyficzny. U nas jest drogo, bo jesteśmy drugim najgęściej zaludnionym miastem w Polsce.

Magistrat szuka jednak sposobów wybrnięcia z tej sytuacji. Jednym z nich może być nowy przetarg z innymi cenami lub oddanie gruntów w wieczyste użytkowanie. Ten ostatni sposób jest tańszy dla inwestora, bo na początku wykłada jedną czwartą wylicytowanej ceny. Porozumienie w tej sprawie z zarządem SSSE może być zawarte jeszcze w tym miesiącu. – Jeśli się na to zdecydujemy, przetarg będzie nie wcześniej niż za pół toku – mówi Łapuć.

A czas ucieka. – Białystok spóźnił się bardzo ze strefą – uważa Krzysztof Żukowski.

– Konkurencja wśród atrakcyjnych miejsc do prowadzenia biznesu jest duża – ocenia prof. Henryk Wnorowski. – Miasto powinno obniżyć cenę i zastosować dodatkowe zachęty. Nie po to organizowaliśmy naszą strefę, żeby zakończyło się to klapą.