Piątkowy Poranny: Zaczyna się wojna o spółdzielnie

Tomasz Mikulicz
Mieszkańcy chcą płacić niższe czynsze.
Mieszkańcy chcą płacić niższe czynsze. sxc.hu
Do boju ruszają prezesi i społecznicy. Nowy projekt ustawy wywołuje emocje. Podczas gdy na górze się kłócą, mieszkańcy chcą tylko jednego - płacić niższe czynsze.

Nowy projekt ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych prowadzi do likwidacji spółdzielni. Ogłoszenia takiej treści pojawiły się na klatkach bloków należących m.in. do spółdzielni Zachęta, czy Rodzina Kolejowa.

Chodzi o projekt zmian zgłoszony w Sejmie przez Platformę Obywatelską.

- Prezesi spółdzielni obawiają się o swoje stanowiska, dlatego rozkręcają akcję propagandową. Jeśli Sejm wprowadzi zmiany, mieszkańcy bloków będą płacić mniejsze czynsze - mówi Paweł Backiel, prezes Obywatelskiego Stowarzyszenia Uwłaszczeniowego.

Więcej przeczytasz w piątkowym papierowym wydaniu Kuriera Porannego.

A oto co jeszcze polecamy w piątkowym wydaniu.

Czytaj e-wydanie »

Wideo

Komentarze 179

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

p
pytanko

Może któryś z piszących tu przyd***asów prezesów sowchozów oświeci mnie w jaki sposób przy zawyżonych o 50-100% kosztach remontów, wybieraniu "swoich" firm do sprzątania, obsługi zieleni, etc, pensjach prezesów rzędu 10.000 pln miesięcznie, zatrudnianiu znajomych tępych cwaniar z 3 cm tipsami za 4000 brutto wspomniane sowchozy mają być tańsze niż jednoblokowe wspólnoty, w których zarząd pracuje pro bono a firmy wybierane są z konkursu.

I inne pytanie: czy bloki zarządzane przez spółdzielnie wolniej się starzeją? Mniej przemarzają? Mają lepsze dachy? 5 letnie obowiązkowe przeglądy są tańsze jeśli zleca je prezio X?

Gwoli wielokrotnego wprowadzania tu w błąd warto przypomnieć że od kilku lat każdy blok w spółdzielni powinien posiadać wydzielony FR a członkowie spółdzielni na WZ niezbyt chętnie kredytują inne bloki

G
Gość

Prezio Kwach ! A co stoi na przeszkodzie by stare dobre przedwojenne zasady spółdzielczości przywrócić do normalności. Polikwidowaliśmy na życzenie rządzących i judaszy Rady Osiedla i Rady Dzielnic. I kto teraz nas broni przed władzą. Fundują nam obok bloków krematorium w postaci spalarni odpadów o technologi lat 60- tych za którą będziemy musieli słono zapłacić i kto nas obroni? A może wrócić do Komitetów Blokowych. Takich trzech gości wybranych z bloku mogłoby np. uczestniczyć w komisji przetargowej i akceptować kosztorys, decydować o wyborze firmy i jak miałby byc remontowany ich blok i ustalać kryteria jakim ta firma ma odpowiadać. Może by tak ustanowić prawo by Księgowośc po zakończeniu roku dla takich komitetów blokowych przygotowywała pełna dokumentację finansową dotyczącą ich nieruchomości, a ci ludzie mieliby za zadanie przedstawić to pozostałym lokatorom. Może na Walne Zebrania zaczęłoby przychodzić przynajmniej połowa członków spóldzielni. I może wtedy to nie prezesi decydowali o nas, a my sami. ale jak nam się nie chce to najlepiej rozpierniczyć, a potem choćby i gorzej to satysfakcja i tak zostanie bo coś się rozpierniczyło. I nie którym o to chodzi. Myślmy a nie dajmy się sterować. Bo Polak nową przypowieść se kupi że przed szkodą i po szkodzie głupi.

G
Gość

Czytam te forum i nie mogę uwierzyć jak bliski rynsztoka jest ton wypowiedzi zwolenników zbiorowego samobójstwa. Żadnej znajomości tematu, zadnych argumentów, żadnych prawdziwych kosztów utrzymania nieruchomości. I tylko ten obelżywy język. Panowie dyskutujcie z kulturą na argumenty, a nie rzucaniem wyzwiskami na każdego kto ma choć trochę rozsądku. Po za tym spróbujmy wypowiadać się z sensem i bez błędów na poziomie przedszkola.
Ile jest taniej we wspólnotach odsyłam na Trawiastą. Była spółdzielnia jest wspólnota. Kolega ma 5 zł niższy czynsz z tego tytułu - na razie. Bloki 2 - 3 letnie. Przy każdej ulewie podziemny garaż zalewa woda, wiecznie otwarte drzwi do zamkniętego garażu i administrator ma to gdzieś.
Weźmy drugi przykład starego budynku o którym pisał 1,5 miesiąca temu KP. Braki wody przekraczają - 40 %. Co zrobił przez rok zarządca? Nic a braki rosną.

G
Gość

Zabrałeś i schowałeś babci dowód i co teraz masz - musisz zapierniczać do 67 lat na emeryturkę kilkaset złotych, gdy ci których przez to wybrałeś jednorazowo więcej wydają na kawę. Pomóż rozwalić spółdzielnie - a będziesz częstym gościem noclegowni caritasu. Przeczytaj życiorys Pana posła z Białegostoku, który tak chce likwidacji spółdzielni. Z iloma się bratał by być u władzy. Zobacz, że nie masz gdzie pracować a ci co sprywatyzowali nasze zakłady pracy (czytaj oddali kolesiom) mają stanowiska komisarzy i innych wysokich szych w UE i dożywotnią emeryturkę. A " ta prywatyzacja" miała ci dać lepsze i lepiej płatne stanowiska pracy. Dziś u nowych właścicieli jesteś dyspozycyjnym parobkiem za kilkaset złotych w świątek i piątek.
Czy będzie konkurencja wśród zarządców. Tak na początku. Później zostanie 3 lub 4 na całe miasto. Tak jak dziś masz z telewizją kablową. Trzy firmy podzieliły się wpływami w mieście. I programy są podobne i ceny. I jeden nie chce za żadne pieniądze wchodzić na teren drugiego. Taką będziesz miał konkurencję.Podobnie ze stacjami benzynowymi. Kiedyś był tylko złodziejski CPN no bo sam więc musiał kraść. Dzisiaj masz stacji jak na s...no i co ile groszy jedna od drugiej jest tańsza?
NIE DAJMY SIĘ NABRAĆ! IM NIE CHODZI O NASZE DOBRO TYLKO O NASZE PIENIĄDZE! JUŻ TYLKO PRZECIEŻ ZOSTAŁY LASY PAŃSTWOWE I SPÓLDZIELNIE. I TEN TORT JEST NAZBYT ATRAKCYJNY BY ZOSTAWIĆ GO W SPOKOJU.

P
Prezio Kwach
Drodzy lokatorzy Prawo budowlane nakłada wiele obowiązków, m.in. okresowych przeglądów różnych instalacji od elektrycznej po gazową poprzez wentylację itp. Czy nie boicie się że we wspólnotach będzie to pic na wodę, że kontrole będą podpisywane przez jednego uprawninego, który na nie nie będzie miał czasu. Dziś spóldzielnie trzymają za mordę i nie pozwalają wyburzać nośnych ścian wewnątrz mieszkań i robić salony wzorem nowego budownictwa gdzie w tym celu jest inne projektowanie niż w starych budynkach. Jak już zachłyśniemy się swoją wolnościo-własnością, ilu dumnych właścicieli (nie chcę nikogo obrazić) cukierników, masarzy i piekarzy zaimie się mając wszystkich w pupie przebudową swoich apartamentów. takiego magika mam za ścianą a i w innych budynkach kilku takich się znajdzie. Nasze domki mogą zacząć się składać jak z kart. Banki ani rządzący tym się nie zmartwią. W miejsce w centrum stojących 60 letnich bloków można będzie fundnąć apartamentowce, galerie itp. Tam jest dopiero pieniądz.

Największym picem na wode sa lustracje spółdzielni przez zwiazki rewizyjne. Kolega prezes lustruje kolege. Poza tym wszechogarniajace zlodziejstwo przy wszelkiego rodzaju rematach i inwestycjach.

Prezesiatka z dup.ami przyspawanymi do stołków karza wyrobnikom straszyć starszych ludzi i pisać głupoty na forach. W razie czego, majac licencje zarzadcy, beda chcieli sopchać ryje do koryta po zmianach prawa.
G
Gość

Drodzy lokatorzy Prawo budowlane nakłada wiele obowiązków, m.in. okresowych przeglądów różnych instalacji od elektrycznej po gazową poprzez wentylację itp. Czy nie boicie się że we wspólnotach będzie to pic na wodę, że kontrole będą podpisywane przez jednego uprawninego, który na nie nie będzie miał czasu. Dziś spóldzielnie trzymają za mordę i nie pozwalają wyburzać nośnych ścian wewnątrz mieszkań i robić salony wzorem nowego budownictwa gdzie w tym celu jest inne projektowanie niż w starych budynkach. Jak już zachłyśniemy się swoją wolnościo-własnością, ilu dumnych właścicieli (nie chcę nikogo obrazić) cukierników, masarzy i piekarzy zaimie się mając wszystkich w pupie przebudową swoich apartamentów. takiego magika mam za ścianą a i w innych budynkach kilku takich się znajdzie. Nasze domki mogą zacząć się składać jak z kart. Banki ani rządzący tym się nie zmartwią. W miejsce w centrum stojących 60 letnich bloków można będzie fundnąć apartamentowce, galerie itp. Tam jest dopiero pieniądz.

G
Gość
Ja będę w stanie zaproponować czynsz 415 zł... ale gaz na pewno nie będzie w czynszu. To jest niesprawiedliwe i mieszkańcy z pewnością by chcieli to zmienić. Pozdrawiam i odsyłam do google i zarządców na legionowej

Człowieku nie masz nawet pojęcia dlaczego gaz jest w czynszu a piszesz głupoty. Jeśli tak zarządzasz to winszuję. Jest jeden gazomierz wspólny. Na przeróbkę instalacji gazowej w takim budynkun trzeba wydać fortunę, a nawet nie wiem czy dostaniesz warunki na taką modernizację. Więc nie ma innego sposobu jak w czynszu. Przy takiej znajomości problemu to zarządzanie niektórych licencjonowanych zarządców może skończyć się katastrofą budowlaną, jeśli tyle wiedzą o budownictwie.
g
gość

U nas na Piasta za dwie osoby placi się350 zł miesięcznie. Wodę mało korzysta sięw okresie letnim bo nie jest sięw domu a i tak doplata przychodzi. A potem drzwi do spoldzielni nowe wstawiają. Ponadto wode spisują i rozliczają w lipcu jak jada na wakacje zeby miec za co pojechac i w grudniu na święta na bony dla prezesa i pracowników zapewne i zawsze jest dopłata. Sąsiadka poszla poklocila się to powiedzieli 50 zł mniej zapłacić..

G
Grzegorz25
1. Nie zarządzam tylko mieszkam.
2. Tak gwoli ścisłości mądralo. Nie płacę w ogóle czynszu, bo jest to moje mieszkanie własne a nie czynszowe
3. Koszty administrowania: 26,45
utrzymanie części wspólnej 29,10
fundusz remontowy 15,12
wywóz śmieci 8,69
CO 78,85
I kto tu ludziom wciska kit, prezesiku?

to bardzo tanio masz, a gdzie mieszkasz ??
G
Gość
.A możesz podac , gdzie tak pieknie zarządzasz. , bo nie chce mi się wierzyc że może byc to prawda. No chyba że blok jest nowy i jest na gwaracjii a oprócz tego za wodę ,centralne ogrzewanie , gaz , smieci nie płaci sie w czynszu .Ale cóż tak się właśnie wciska ludziom kit i zdobywa zwolenników .bo jeśli ktoś chociaż odrobinke pomyśli logicznie to nie da sie nabrac .158zł to nie wystarczy na centralne ogrzewanie i smieci .

1. Nie zarządzam tylko mieszkam.
2. Tak gwoli ścisłości mądralo. Nie płacę w ogóle czynszu, bo jest to moje mieszkanie własne a nie czynszowe
3. Koszty administrowania: 26,45
utrzymanie części wspólnej 29,10
fundusz remontowy 15,12
wywóz śmieci 8,69
CO 78,85
I kto tu ludziom wciska kit, prezesiku?
G
Grzegorz25
Mieszkanie 40m we wspólnocie - opłaty 158 zł
Z funduszem remontowym oczywiście, jakby ktoś miał wątpliwości.
Ale jak ktoś bardzo chce i lubi niech becaluje w spółdzielni 2 razy więcej - wolna wola

to mało płacić tego czynszu, [ pewnie twój blok jest nowy

ps. może ktoś z was mieszka w blokach Rogowskiego Yuniwesalu Jaz-budu ipt. developerów , bo mam pytanie, kto zarządza waszymi blokami , jakie macie mieszkania i ile płacicie ??
M
Michał

Jestem koniecznie za WSPLNOTAMI lub MAŁYMI SPÓłDZIELNIAMI MIESZKANIOWYMI, stop molochom. Nie mogę się doczekać kiedy ,, zdechną spółdzielnie mieszkaniowe." Ale i tak bardzo naprawdę bardzo się cieszę, że pogoniono{ poszedł sobie ze starości ze spóldzielni mieszkaniowej) takiego jednego starego dziadygę, który to z uporem manniaka powtarzał, że się przechadza po swoim chadziajstwie- teren spółdzielni mieszkaniowej. Takie to było puste i głupie, myślał, że wszystkimi będzie żądził otóż nie miarka się przebrała.

r
regionalny

Też bym na jakieś wielkie obniżki nie liczył po utworzeniu wspólnoty. Ale z drugiej strony nie straszyłbym tym że wspólnoty jednoblokowe nie będzie stać np na gruntowny remont budynku. Wszystko zależy od zarządu. Jak pokazuje przykład mojego małego, startego bloczku można działać bez narażania lokatorów na kilkuset złotowe, jednorazowe składki. Dla mnie ogromnym plusem jest to że na zebraniach wspólnoty w kilkadziesiąt osób da się przeprowadzić rzeczową dyskusję. A i potem spotykając sąsiada można sobie jeszcze na spokojnie podyskutować. Prawdziwa idea samorządności i spółdzielczości, którą niestety zatraciły gdzieś po drodze przerośnięte molochy typu Słoneczny Stok czy Rodzina Kolejowa.

M
Marysia
Mieszkanie 40m we wspólnocie - opłaty 158 zł
Z funduszem remontowym oczywiście, jakby ktoś miał wątpliwości.
Ale jak ktoś bardzo chce i lubi niech becaluje w spółdzielni 2 razy więcej - wolna.A możesz podac , gdzie tak pieknie zarządzasz. , bo nie chce mi się wierzyc że może byc to prawda. No chyba że blok jest nowy i jest na gwaracjii a oprócz tego za wodę ,centralne ogrzewanie , gaz , smieci nie płaci sie w czynszu .Ale cóż tak się właśnie wciska ludziom kit i zdobywa zwolenników .bo jeśli ktoś chociaż odrobinke pomyśli logicznie to nie da sie nabrac .158zł to nie wystarczy na centralne ogrzewanie i smieci .
j
ja
Nie masz się czym chwalić, są również mieszkania bezczynszowe, p płaci się tylko opłaty za liczniki.

To tym bardziej spółdzielnie powinny zakończyć swój żywot. Bo skoro można płacić tylko za liczniki...
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3