Gminom będzie łatwiej rozkręcać mieszkaniówkę?

Redakcja
Budownictwo mieszkaniowe na pewno będzie wracało na ścieżkę wzrostową - ocenia Olgierd Dziekoński, podsekretarz stanu
Budownictwo mieszkaniowe na pewno będzie wracało na ścieżkę wzrostową - ocenia Olgierd Dziekoński, podsekretarz stanu
Budownictwo mieszkaniowe na pewno będzie wracało na ścieżkę wzrostową - przekonuje Olgierd Dziekoński, podsekretarz stanu w Ministerstwie Infrastruktury.

W minionych latach budownictwo mieszkaniowe przeżywało okres doskonałej
koniunktury. Od połowy minionego roku mocno wyhamowało. Czy są jakieś
pomysły na ponowne rozruszanie tej branży?-
portal wnp. przepytywał  podczas

Forum Nowego Przemysłu Olgierda Dziekońskiego, podsekretarza stanu w

Ministerstwie Infrastruktury.

- Budownictwo mieszkaniowe na pewno będzie wracało na ścieżkę wzrostową.

Proszę zwrócić uwagę, że na razie mówimy o problemie sprzedaży mieszkań, a

jeśli chodzi o budowanie to w 2008 roku oddano do użytku 156 tys. mieszkań,

przy 133 tys. w 2007 roku. Wobec tego powstaje pytanie - na ile ten boom był

odzwierciedleniem realnych możliwości nabywczych społeczeństwa w czasach

sprzed dekoniunktury. Developerzy sygnalizowali trudności w sprzedaży już w

połowie ubiegłego roku. To oznacza, że ten przyrost liczby mieszkań w

stosunku do realnej zdolności popytowej był być może nieco nadmierny. Kryzys

uporządkuje rynek, a na pewno wyeliminuje te ceny mieszkań, które były

oparte na przeszacowanej wartości gruntu.

A czy jest jakaś administracyjna możliwość wpłynięcia na rynek nowych
mieszkań?

- Konieczne jest zwiększenie zdolności popytowej dla mieszkań w segmencie

środkowym i niższych. Czyli to co już zaproponowaliśmy w zmianie ustawy o

pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu

premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii

gwarancyjnych. Według tych przepisów zostały zwiększone współczynniki

relacji do tzw. kosztów średnich wojewódzkich, co pozwala już realnie

traktować mieszkania z rynku deweloperskiego. W przypadku Warszawy to jest

już 7.150 zł za m kw., a taka stawka pozwala uzyskać kredyt, w którym część

oprocentowania jest refinansowana w ramach tej ustawy. Szacujemy, że

wygeneruje to ok. 19 tysięcy kredytów na te mieszkania.

W przeszłości samorządy chciały aktywniej włączyć się w rynek mieszkaniowy.

- Właśnie. Rozważamy wprowadzenie instrumentów, które mogłyby namawiać gminy

do tworzenia funduszy inwestycyjnych. W tej formule gminy wykupywałyby

mieszkania z rynku z przeznaczeniem pod wynajem. To oczywiście wymaga

pewnych zmian w przepisach, m.in w ustawie o samorządzie. Tą formułą warto

byłoby zainteresować inwestorów.

(źródło - wnp.pl)

 

Kościoły zdrowego ciała, siłownie obeszły przepisy

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3