Banki udzielają coraz mniej kredytów

W pierwszym kwartale 2012 roku działające na polskim rynku banki udzieliły 46,3 tys. kredytów hipotecznych, o 12,4 proc. mniej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego – wynika z danych zebranych przez Open Finance z 19 banków. Dla porównania, w I kw. 2011 roku udzielono 52,8 tys. kredytów.
– Od kilku kwartałów obserwujemy wycofywanie się banków z udzielania kredytów hipotecznych w obcych walutach – zauważa Marcin Krasoń, analityk Open Finance.

I, jego zdaniem, to jest jedna z przyczyn gorszych wyników. Należy oczekiwać, że w kolejnych kwartałach będziemy notować dalsze spadki sprzedaży takich kredytów, a ich udział w rynku w II kwartale 2012 roku spadnie poniżej 10 proc., by docelowo ustabilizować się na poziomie nie wyższym niż kilka procent.

Coraz mniej sprzedaje się też kredytów w ramach rządowego programu dopłat Rodzina na Swoim. O ile rok temu co czwarty kredyt hipoteczny był pożyczką preferencyjną, to teraz jest to już mniej niż 19 proc. To efekt nowelizacji ustawy, która weszła w życie pod koniec sierpnia ubiegłego roku. Znacznie obniżyła ona maksymalne ceny mieszkań zakwalifikowanych do programu. Limity cen nieruchomości spadły o 43 proc. dla rynku wtórnego i o 29 proc. dla rynku pierwotnego.

Jeśli chodzi o liczbę oraz wartość kredytów udzielonych w ramach RnS, to miniony kwartał był najgorszym od pierwszych trzech miesięcy 2010  roku.