Wydarzenie roku 2008 - giełdowy debiut Unibepu

Dziś prezes bielskiej firmy podtrzymuje opinię, że spółka wykorzystała ostatni moment na skorzystanie z giełdowej passy.

Na zamknięciu pierwszej sesji za akcję spółki płacono 9,61 zł czyli 6,78 proc. więcej niż wynosiła ich cena w ofercie publicznej. Dzięki pieniądzom z emisji (w II kwartale ub. roku) spółka odnotowała ponad 7 mln zł zysku - wzrost o prawie 600 proc. Po pierwszym półroczu ubiegłego roku zysk grupy wyniósł 13,3 mln zł (sześciokrotny wzrost).

W tegorocznym rankingu na najbardziej wartościowe przedsiębiorstwa - „Perły Polskiej Giełdy 2009” - Unibep S.A. zajął 45 miejsce na 345 notowanych spółek. W zestawieniu branżowym „przemysł i budownictwo”, obejmującym 106 firm, bielska firma znalazła się na 17 pozycji.

W pierwszym kwartale tego roku Unibep miał wprawdzie 3,65 mln zł zysku netto (spadek o 42,1 proc. w stosunku do analogicznego okresu w roku poprzedzającym), ale to skutek ogólnej sytuacji na giełdzie raczej niż rzeczywistej kondycji spółki. Skonsolidowane przychody grupy wyniosły 75,19 mln zł wobec 119,49 mln zł rok wcześniej.

Budowlanka i cała reszta

Szanse na odrobienie strat bielska spółka ma całkiem spore. Portfel zamówień Unibepu przedstawia się bowiem imponująco. 9 kwietnia, prawie dokładnie rok po wejściu na parkiet, firma zawarła kontrakt na budowę Aquaparku w Suwałkach (wartość inwestycji - 44,9 mln zł), dwa dni wcześniej - umowę na II etap budowy Opery i Filharmonii Podlaskiej (59,6 mln zł). W marcu tego roku doszło do podpisania umów na budowę biurowca w Warszawie i rozbudowy hotelu Trio w Białymstoku.

Za najważniejsze wydarzenia minionego kwartału prezes Mikołuszko uznał właśnie pozyskanie nowych kontraktów poza budownictwem mieszkaniowym. A także przejęcie kontroli nad spółką budownictwa drogowego Makbud. Bo grupa - po zapaści na rynku deweloperskim - rozwijać się będzie w segmencie drogowym i sektorze publicznym.

Na Wschód od Bielska

Jakie były początki sukcesu grupy? Dzisiejszy Unibep zaczął nabierać kształtów w latach 90. ubiegłego wieku. Najpierw bielskie Budowlane Przedsiębiorstwo Powiatowe wówczas dyrektora Mikołuszki przekształciło się w Unibud. Potem doszło do zmiany nazwy na Unibud BEP Sp. z o.o. i wejścia spółki do Grupy Budimex Unibud S.A. Od 2003 roku Jan Mikołuszko pozostaje prezesem zarządu spółki Unibep.

Z czasem spółek w grupie przybywało. Unihouse specjalizuje się w budownictwie jednorodzinnym, podobnie jak spółka Unidevelopment. Do grupy należy też Unibep Lwów i kaliningradzka firma budowlana StroIMP.

W kraju i za granicą

Bielska firma stworzyła nową na polskim rynku technologię budowy domów jednorodzinnych. W systemie CETE elementy murowane powstają na liniach produkcyjnych firmy, drewniane detale i dachy wykonuje stolarnia. Całość montowana jest na placu budowy - ściany parteru powstają w jeden dzień.

W Rosji Unibep zbudował m.in. biurowo-handlowo-hotelowy kompleks w Kaliningradzie oraz zespół apartamentowców w Soczi; posiada budowy w Moskwie i Kazaniu. Na początku kwietnia spółka zawarła umowę na zbudowanie osiedla domów jednorodzinnych pod Moskwą. Wartość kontraktu - 236 mln zł.

Ale firma stawia - a przynajmniej czyniła tak do tej pory - przede wszystkim osiedla, biurowce i obiekty handlowe w kraju: na terenie warszawskiej aglomeracji (np. Miasteczko Wilanów) i w północno-wschodniej Polsce (od października możemy robić zakupy w Galeria Alfa w Białymstoku, uznanej za najlepszą inwestycję 2008 roku w kategorii "centra handlowe").

Czy dzięki dobrej kondycji finansowej, znakomitym referencjom i rozpoznawalnej w kraju i za granicą marce, Unibepowi uda się pozostać na powierzchni, mimo kiepskich perspektyw w gospodarce? Czas pokaże. Spółce z Bielska Podlaskiego życzymy w każdym razie wielu sukcesów. Na parkiecie i poza nim.