Wniosek o ustanowienie drogi koniecznej

- W pana przypadku można wystąpić do sądu z wnioskiem o ustanowienie drogi koniecznej. Przeprowadzenie jej nastąpi z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości, która nie ma dostępu do drogi publicznej, oraz z najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga ma prowadzić. Jeżeli potrzeba ustanowienia drogi jest następstwem sprzedaży gruntu lub innej czynności prawnej, a między zainteresowanymi nie dojdzie do porozumienia, sąd zarządzi, o ile to jest możliwe, przeprowadzenie drogi przez grunty, które były przedmiotem tej czynności prawnej.
Ustanowienie drogi koniecznej następuje za wynagrodzeniem właściciela, przez którego nieruchomość ona przebiega. Na wysokość wynagrodzenia ma wpływ zwiększenie wartości nieruchomości władnącej (czyli nieruchomości osoby uprawnionej do żądania ustanowienia drogi koniecznej) wskutek uzyskania dostępu do drogi publicznej lub budynków gospodarskich, obniżenie wartości nieruchomości służebnej (obciążonej), wydatki na niezbędne adaptacje, ceny rynkowe dostępu do drogi publicznej ze źródeł zobowiązaniowych.
Służebność drogi koniecznej może wygasnąć na przykład w przypadku niewykonywania tej służebności przez 10 lat. Możliwe jest również jej zniesienie przez sąd, gdy utraciła ona dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie.