Likwidacja spółdzielni mieszkaniowych. Mogą je zastąpić wspólnoty

To będzie rewolucja - mówi Paweł Backiel, prezes Obywatelskiego Stowarzyszenia Uwłaszczeniowego w Białymstoku.

Od kilku tygodni w naszym mieście obywają się spotkania dotyczące nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Przygotowuje ją sejmowa komisja infrastruktury.

- To bardzo ważne zmiany. Jeżeli wejdą w życie, to w kraju w jednej chwili powstanie kilkaset, jeśli nie kilka milionów wspólnot - mówi Backiel.

Według planowanego prawa wspólnoty będą tworzone zawsze wtedy, gdy choć jeden z mieszkańców będzie miał na własność wykupione mieszkanie. Prościej też będzie zmienić zarządcę. Zamiast, jak w tej chwili, czekać na wyodrębnienie ze spółdzielni wystarczy, że pomysł przegłosuje większość mieszkańców.

- Wtedy to mieszkańcy będą w pełni decydować o wszystkim. Będziemy mieli wpływ na to, kto remontuje nasz blok, kto wywozi śmieci. Teraz nikt z nas nie ma dostępu do takich decyzji - uważa Backiel.

Zmieni się też sposób funkcjonowania samych spółdzielni. Prezesa wybierze walne zgromadzenie, a nie jak teraz rada nadzorcza. Z kolei członkiem będzie mogła zostać tylko osoba, która posiada prawa majątkowe w spółdzielni. Teraz może złożyć podanie, nawet jeśli nie ma lokalu.

Nie wszyscy są jednak tak entuzjastycznie nastawieni. Przeciwnicy zmian wskazują, że projekt to kiełbasa wyborcza, a likwidacja spółdzielni to zły pomysł.

- To oznacza koniec choćby osiedlowych klubów, bo wspólnoty nie będą w stanie ich utrzymać - mówi Andrzej Rojek, prezes spółdzielni Rodzina Kolejowa.

Problem może być także z remontami, bo koszty prac są bardzo wysokie, a po zmianach wspólnoty same będą musiały zebrać na nie pieniądze. Część spółdzielni już teraz wstrzymała na przykład planowane docieplenia.

- Nie wszyscy są na takie zmiany przygotowani - uważa Andrzej Rojek.
Nowe prawo może wejść w życie jeszcze w tym roku.