Działki budowlane w Brańsku i Bielsku Podlaskim

W Bielsku Podlaskim i Brańsku cena działek budowlanych kształtuje się średnio od 70 do 100 złotych za metr kwadratowy. Problemem jest znalezienie ziemi w atrakcyjnym miejscu, z dala od uczęszczanych i ruchliwych dróg, z dobrym dojazdem i dostępem do wszystkich mediów.

- Od kilku miesięcy szukam działki budowlanej o powierzchni od 1000 do 1200 metrów kwadratowych w Bielsku Podlaskim. Obejrzałem już kilkanaście propozycji i żadna nie przypadła mi do gustu - mówi pan Andrzej. - Dużo oferowanych nieruchomości znajduje się przy ruchliwej drodze nr 66, ulicach Brańskiej i Kleszczelowskiej. Kilka jest w niedalekim sąsiedztwie oczyszczalni ścieków, ale mnie te lokalizacje nie odpowiadają. Znalazłem działkę przy ul. Norwida, jednak dojazd do niej był nie taki, jak chciałem - dodaje pan Andrzej.

Atrakcyjne do niedawna okolice ulicy Dubiażyńskiej, przy wylocie tras do miejscowości Dubiażyn i Studziwody, po wybudowaniu fabryki Ikea stały się miejscami dość ostrożnie traktowanymi przez potencjalnych nabywców. Ludzie obawiają się, czy w przyszłości tereny te nie będą narażone na zagrożenia środowiska.

- Zamierzaliśmy z mężem kupić działkę przy ulicy Dubiażyńskiej, ale tyle nasłuchaliśmy na temat nowej fabryki w gminie Orla, że zaczęliśmy się zastanawiać nad kupnem - opowiada pani Teresa z Białegostoku. - W dodatku ta opisywana niedawno historia ze skażeniem wody w rzece Białce bardzo ostudziła nasze zamiary - podkreśla.

W Brańsku jest podobnie. Działek w ładnych miejscach praktyczne nie ma. Czasem zdarzają się pojedyncze siedliska, ale wygórowana cena odstrasza.

- W ciągu tego roku wpłynęło do naszego urzędu dość dużo podań od mieszkańców w celu zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na budowlane - mówi Monika Sakowicz, kierowniczka referatu budownictwa, mienia komunalnego, planowania przestrzennego i rolnictwa w Urzędzie Miasta w Brańsku. - Duża część tych nieruchomości znajduje się przy ulicy Armii Krajowej, która jest częścią drogi krajowej nr 66 w kierunku na Połowce.

Jak dodaje urzędniczka, o ile lokalizacja ta jest dobra w przypadku działalności gospodarczej, to już w przypadku zabudowy mieszkaniowej niekoniecznie.

Zdaniem fachowców z branży, budownictwo domów jednorodzinnych w miastach naszego powiatu będzie rozwijało się na obrzeżach. Niewiele jest działek w centrum miast lub niedalekim sąsiedztwie. Jeżeli pojawiają się one w sprzedaży, ich cena bardzo często dochodzi do:

300 zł/mkw. w Bielsku Podlaskim
200 zł/mkw. w Brańsku.

Dzisiaj, w dobie zmotoryzowanego społeczeństwa, warto chyba pokusić się o kupno działki poza miastem, gdzie ceny są dużo niższe i ich lokalizacja ładniejsza.