Zmieniły się zasady - remont będzie premiowany

Teraz pieniądze zgromadzone na książeczkach, łącznie z premią, można wykorzystać również na wymianę okien, instalacji gazowej lub elektrycznej.

Jest to dobra wiadomość dla ponad 71 tysięcy mieszkańców naszego regionu. Bo jak wynika z danych Regionalnego Oddziału Detalicznego PKO BP w Białymstoku, jeszcze tyle osób posiada w tym banku książeczki mieszkaniowe z prawem do premii gwarancyjnej (dane z 31 marca). Teraz łatwiej im będzie odebrać należne pieniądze. A łącznie zgromadzili oni ponad 120 mln zł (jest to kwota oszczędności, bez premii gwarancyjnej.

Remontuj, ale tylko swoje

Ale, jeśli zdecydują się na to, że pobiorą zgromadzone oszczędności na remonty, muszą spełnić jeszcze jeden warunek.

– Warunkiem uzyskania premii gwarancyjnej na remont mieszkania jest posiadanie przez właściciela książeczki mieszkaniowej tytułu prawnego do remontowanego lokalu lub domu – przypomina Wojciech Tarasiuk, dyrektor Regionalnego Oddziału Detalicznego PKOBP w Białymstoku. – Czyli prawa własności, współwłasności lub spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego.

W pierwszym kwartale tego roku w białostockim Oddziale PKO BP zlikwidowanych zostało 2 635 książeczek mieszkaniowych. Łączna suma wkładów, odsetek i premii gwarancyjnych wyniosła ponad 30,6 mln zł. Łatwo policzyć, że statystyczna – uśredniona – wartość jednej książeczki mieszkaniowej wyniosła ponad 11 tys. zł.

Jak wyliczyć wartość wkładu mieszkaniowego łącznie z premią? Najlepiej udać się do banku. Osoby, które pierwszy raz zwrócą się o wyliczenie wartości ich książeczki mieszkaniowej, nic za to nie zapłacą. Ale każde kolejne wyliczenie już jest płatne.

Możliwości jest dużo więcej

Premia na remont to nie jedyna zmiana. Pojawiły się jeszcze inne, nowe możliwości wykorzystania premii gwarancyjnej. Są to:

- Nabycie odrębnej własności lokalu w spółdzielni mieszkaniowej w drodze przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

- Wpłata na fundusz remontowy kwoty należnej za okres ostatnich 12 miesięcy. Warunek – przeprowadzenie w okresie ostatnich dwóch lat przez wspólnotę mieszkaniową lub spółdzielnię mieszkaniową remontów części wspólnej nieruchomości, przy udziale właściciela książeczki w kosztach (co najmniej na poziomie dokonanej wpłaty)

- Spłata tzw. starego kredytu mieszkaniowego w spółdzielni. Chodzi o zadłużenie obciążające lokal mieszkalny z tytułu tzw. starego kredytu spółdzielczego. Dotyczy również tych spółdzielców, którzy dokonali takiej spłaty przed wejściem w życie ustawy.

- Wkład własny do kredytu mieszkaniowego udzielonego na realizację przedsięwzięcia które uprawnia do wypłaty premii (czyli np.: zakup mieszkania lub domu).