Zakup mieszkania 2018. Jakie nieruchomości wybierają rodziny z dziećmi?

AIP
Tomasz Hołod/ Polska Press
Rodziny z dziećmi są jedną z głównych grup nabywających w Polsce mieszkania. W związku z tym oferta deweloperów coraz lepiej odpowiada potrzebom takich klientów.

Według ankiety przeprowadzonej kilka miesięcy temu wśród deweloperów przez portal RynekPierwotny.pl młode rodziny preferują inwestycje dysponujące przede wszystkim atrakcyjną ceną, która decyduje o możliwości nabycia jak największej powierzchni lokum.

– Tym samym odpada warunek około centralnych, czy też co bardziej prestiżowych lokalizacji. Za to preferowane są te dysponujące jak najdogodniejszym dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych i szeroko pojętej infrastruktury. Nieodzownym warunkiem jest oczywiście bliskość szkół i przedszkoli – tłumaczy Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Preferowane są mieszkania co najmniej 3-pokojowe, choć oczywiście i większe powierzchniowo „dwójki” także znajdują swoich „rodzinnych” amatorów. Jednak wielu deweloperów stara się w ten sposób projektować mieszkania, że bez większych nakładów nadają się one do późniejszych ewentualnych zmian aranżacji czy rozkładu w przypadku zaistnienia konieczności dostosowania lokum do zamieszkiwania powiększonej o kolejnego członka rodziny.

Trudno sobie dziś wyobrazić nowoczesne osiedle mieszkaniowe bez odpowiednio atrakcyjnego placu zabaw dla dzieci. W tego typu będące już powszechną normą atrakcje wyposażona jest już zdecydowana większość inwestycji deweloperskich. Co więcej, tradycyjny plac zabaw, dostępny dla najmłodszych mieszkańców tylko w cieplejszym okresie roku, okazuje się opcją zdecydowanie niewystarczającą. Dlatego też deweloperzy coraz częściej zaopatrują swoje inwestycje w specjalne przestrzenne sale zabaw i rekreacji dla dzieci oraz ich rodziców. Są one wyposażone w szereg atrakcji służących zabawie i rozwojowi sprawności fizycznej dzieci w różnym wieku, a także organizacji kameralnych imprez.

Ponadto jak wynika ze statystyk portalu RynekPierwotny.pl, co dziesiąte mieszkanie deweloperskie ma dziś dostęp do wózkarni, co dwudzieste do sportowego boiska z prawdziwego zdarzenia, a co pięćdziesiąte do osiedlowego basenu przeznaczonego dla mieszkańców. Według danych agencji Metrohouse klienci posiadający dziecko w swoich poszukiwaniach mieszkania poza ceną i lokalizacją biorą pod uwagę takie czynniki jak bliskość szkół i przedszkoli, udogodnienia (winda, wózkownia, plac zabaw), czy przyjazne sąsiedztwo. Choć większość deweloperów poszukuje nabywców swoich mieszkań wśród rodzin z dziećmi, to nadal poziom przystosowania osiedli do rodzin z dziećmi bywa bardzo różny.

– Deweloperzy zdają sobie sprawę, że rodziny z dziećmi są klientami, którzy zapewniają sprzedaż także większych powierzchniowo mieszkań, dlatego starają się tak opracowywać ofertę sprzedaży, aby w pełni uwypuklała walory zakupowe przemawiające właśnie do takiej grupy docelowej, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Jednak, jak podkreśla, widoczna jest wyraźna dysproporcja w liczbie takich zachęt, w zależności od lokalizacji inwestycji. – To prawda, że jeżeli inwestycja oddalona jest znacznie od centrum, walka o rodziny jest znacznie większa niż w centralnych lokalizacjach, gdzie deweloperzy nastawieni są coraz częściej na inwestorów, dla których ważniejsze od terenów rekreacyjnych jest jak najlepsze wykorzystanie powierzchni, tak aby dać możliwość osiągania jak najwyższej rentowności.

Wraz ze wzrostami cen mieszkań, rodziny coraz częściej rozpatrują inne możliwości zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. – Wysokie ceny mieszkań powodują, że zamiast podejmować decyzję o zakupie większego mieszkania, rozpatrujemy również możliwość kupna segmentu lub domu za miastem. W wielu lokalizacjach kupno niewielkiego domu to wydatek niewiele większy niż zakup trzy lub czteropokojowego mieszkania w mieście – dodaje Marcin Jańczuk.

Ukraińcy rezygnują z pracy w Polsce

Wideo

Materiał oryginalny: Zakup mieszkania 2018. Jakie nieruchomości wybierają rodziny z dziećmi? - Polska Times

Komentarze 5

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

D
Dobers

Jak ktoś szuka mieszkania dla siebie to polecam zajrzeć na stronę portalenieruchomosci.pl. Spory wybór, dobre ceny i lokalizacja.

G
Gość

Zgadzam się że cena to kluczowa rola przy zakupie mieszkania. Ja sama tę kwestię powierzyłam agencji nieruchomości ABCDOM z Krakowa, bo to trudna kwestia. Pracuje na co dzień, wychowuję dwójkę dzieci, więc nie mam czasu na to żeby jeszcze szukać mieszkanie. Na szczęście mam tak fajnego agenta, co dzień podsyła mi jakieś ogłoszenia i mam nadzieję że w końcu coś uda nam się znaleźć

t
tomi

Co klient, to i inne wymagania. My z żoną długo szukaliśmy idealnej nieruchomości w Warszawie, ale to tylko dlatego, że próbowaliśmy ją znaleźć samodzielnie, wertując ogłoszenia. Na szczęście w pewnym momencie, ktoś polecił nam sprawdzonego agenta Rafała Bieleckiego i wtedy poszło już szybko. Pokazał nam kilka perełek, do których te mieszkania z ogłoszeń nawet się nie umywały.

R
Russell Jeff

CZY POTRZEBUJESZ KREDYTU O 2% STOPIE PROCENTOWEJ BEZ KONTROLI KREDYTOWEJ? JEŚLI TAK, SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI POPRZEZ E-MAIL: ARMSTRONGHOLDINGSPLC@GMAIL.COM

A
Adam

Z myślą o dziecku kupiliśmy 2 rozkładowe pokoje od fabryki domów na laurowej w Warszawie bo wcześniej wystarczała nam kawalerka. Dla 3 osób potrzebny jest już większy metraż, więc trzeba było wziąć kredyt. Okolica spokojna, niedaleko jest przedszkole.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3