Pełnomocnik załatwi sprawę za nas

Każdego dnia dokonujemy jakiejś czynności prawnej, nie zdając sobie sprawy z tego, iż możemy to zrobić za pośrednictwem innej osoby. Udzielenie komuś pełnomocnictwa oznacza, że taki pełnomocnik może w imieniu i na rzecz mocodawcy zaciągać zobowiązania i nabywać prawa. Pełnomocnictwo to jednostronne oświadczenie osoby (mocodawcy), na mocy którego inna osoba (pełnomocnik) dostaje upoważnienie do działania w imieniu mocodawcy. Tak więc, każda czynność wykonana przez pełnomocnika w imieniu mocodawcy i w zakresie udzielonego pełnomocnictwa wywoła skutki w sferze prawnej zleceniodawcy. Na przykład jeśli Nowak udzieli Kowalskiemu pełnomocnictwa do sprzedaży jego mieszkania, to pełnomocnik będzie mógł skutecznie zbyć je w imieniu Nowaka, składając podpis na umowie jako Kowalski, który działa w imieniu mocodawcy. Co można wybrać? Mocodawca może ustanowić takie pełnomocnictwo, w którym pełnomocnik będzie mógł dokonywać wszystkich czynności w zakresie tzw. zwykłego zarządu (pełnomocnictwo ogólne) – np. regulowanie bieżących rachunków. Powinno być ono zawarte na piśmie, bo inaczej będą one nieważne. Można też ustanowić pełnomocnictwo rodzajowe, dzięki któremu pełnomocnik będzie mógł dokonywać w imieniu mocodawcy czynności prawnych określonego rodzaju (np. sprzedaż samochodów, zawieranie umów o pracę w imieniu firmy, itp.). Można również ustanowić pełnomocnictwo szczególne – do dokonania w imieniu mocodawcy określonej czynności prawnej (np. do sprzedaży określonego domu). Występuje także pełnomocnictwo procesowe do reprezentowania mocodawcy przed sądem. Istnieje też możliwość udzielenia pełnomocnictwa kilku pełnomocnikom. Wówczas każdy z nich może działać samodzielnie (chyba że zastrzeżemy w umowie, iż muszą oni działać łącznie). Same konkrety Pełnomocnictwo nie zobowiązuje pełnomocnika do działań. Ma on jedynie możliwość ich przeprowadzenia w imieniu mocodawcy. Kwestia ewentualnego obowiązku działania może być rozstrzygnięta w innym stosunku prawnym, np. w umowie zlecenia. Mocodawca, np. upoważniając Kwiatkowskiego do zakupu określonej nieruchomości, sam musi mieć pełną zdolność do czynności prawnej, którą nabywamy z ukończeniem 18 lat. Zakres pełnomocnictwa powinien być wyraźnie i precyzyjnie określony. Dlatego udzielając pełnomocnictwa, należy dokładnie ustalić jego zakres, aby osoby trzecie mogły bez żadnych wątpliwości określić do podjęcia jakich czynności ustanowiony został pełnomocnik. Pełnomocnictwo może być udzielone w dowolnej formie z wyjątkiem sytuacji, gdy kodeks cywilny wymaga zachowania określonej formy, np. na piśmie w przypadku pełnomocnictwa ogólnego lub przy sprzedaży nieruchomości – akt notarialny. Jeśli pełnomocnik przekroczy zakres udzielonego mu pełnomocnictwa (np. pełnomocnik miał pełnomocnictwo do zakupu telewizora marki X, a kupił odbiornik marki Y) i zawrze w imieniu mocodawcy określoną umowę, to jest ona nieważna, chyba że mocodawca później ją potwierdzi (że zgadza się także na telewizor marki Y). Jeśli pełnomocnik dokona określonej czynności w imieniu mocodawcy po wygaśnięciu pełnomocnictwa, to czynność ta jest ważna, chyba że druga strona o wygaśnięciu wiedziała lub mogła się z łatwością dowiedzieć. Odwołanie, wygaśnięcie i zrzeczenie się Pełnomocnictwo może być w każdym czasie odwołane, z jednym wyjątkiem – z przyczyn uzasadnionych treścią stosunku prawnego, który jest podstawą pełnomocnictwa. Pełnomocnictwo wygasa ze śmiercią mocodawcy lub pełnomocnika, chyba że zastrzeżono inaczej. Odwołanie pełnomocnictwa przez mocodawcę może nastąpić w dowolnej formie, chyba że przepis szczególny lub umowa stanowi inaczej. Zrzeczenie się umocowania przez pełnomocnika następuje przez oświadczenie woli złożone mocodawcy.