Branickiego 3/5 w Białymstoku. To główny budynek do obsługi mieszkańców. Będzie remontowany

W żaden sposób nie mogą zakłócić pracy urzędu, możliwości korzystania z parkingu wewnętrznego (musi zostać zapewniony właściwy dojazd na parking ) oraz korzystania z chodnika miejskiego i przebywania na przystanku autobusowym - czytamy w ogłoszeniu o przetargu.

Historia budynku nie jest zbyt długa. Został udostępniony mieszkańcom w w 2012 rok. Powstał w miejscu wcześniej wyburzonej kamienicy. Kosztował 14 mln. Dlaczego, po nieco ponad dekadzie, musi być remontowany?

- Zgodnie z umową okres gwarancji i rękojmi na ten obiekt minął 13 grudnia 2014 roku - wyjaśnia Anna Kowalska z departamentu komunikacji społecznej Urzędu Miejskiego w Białymstoku. - A ponieważ administrator budynku zobowiązany jest do przeprowadzania wszelkich prac remontowych w miarę potrzeb, wszczęto postępowanie na wyłonienie wykonawcy remontu fragmentu budynku.

Roboty budowlane prowadzone będą na obszarze historycznego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków. Obejmować będą termomodernizację niemal 16 metrowej ściany szczytowej. Zakres prac przewiduje:

• Demontaż i ponowny montaż oprawy oświetleniowej i kamery.
• Demontaż i ponowny montaż pionów rur spustowych wraz z odnowieniem powłok malarskich.
• Zbicie tynków ze ściany i cokołu wraz z utylizacją.
• Wykonanie warstwy szczepnej.
• Wykonanie warstwy wyrównującej ze styropianu gr. 2 cm EPS80.
• Kołkowanie z dyblami metalowymi.
• Osiatkowanie siatką pancerną do 3 m dwa razy.
• Wykonanie dylatacji systemowych.
• Wykonanie tynków silikatowych jako gładkiej wyprawy tynkarskiej (przypominającej tynk cementowo-wapienny).
• Wymiana obróbki blacharskiej szczytu z dostosowaniem obróbek do istniejących gzymsów.
• Odgrzybienie cokołu.
• Osiatkowanie cokołu.
• Przemalowanie cokołu.
• Przemalowanie gzymsu.
• Mycie fasady na ostatniej kondygnacji w obrębie szczytu.

Ponadto przeprowadzona będzie modernizacja balkonów. W tym:

• Rozebranie balustrad i ponowny ich montaż z dostosowaniem do nowych warunków wysokościowych i nowego sposobu ich montażu (wys. balustrad min 110 cm od wykończonej posadzki balkonów).
• Wykonanie podlewki ze spadkiem pod izolację.
• Montaż systemowych obróbek blacharskich.
• Wykonanie poziomej izolacji mineralnej.
• Wtopienie systemowych taśm izolacyjno-zbrojących.
• Wykonanie posadzki z płytek mrozoodpornych dostosowanych do obciążeń i systemu na regulowanych podstawkach dystansowych.
• Wykonanie cokoliku z płytek mrozoodpornych wys.15 cm.
• Przygotowanie i naprawa podłoża-skucie nierówności.
• Przygotowanie starego podłoża poprzez oczyszczenie mechaniczne i zmycie.
• Naprawa płyty balkonowej z wykorzystaniem „systemu do naprawy balkonów i tarasów”.
• Wtopienie warstwy zbrojącej i osadzenie narożników.
• Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynkiem silikatowym gr. 2 mm wykonana ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu - nałożenie podkładowej masy tynkarskiej.
• Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku silikatowego gr. 2 mm wykonana ręcznie na uprzednio przygotowane podłoże - spód i boki balkonów.

- Wykonawca zobowiązany jest do wykonania opinii ornitologicznej i chiropterologicznej oraz do stosowania się zaleceń w niej zawartych - czytamy w ogłoszeniu.

Ponadto pod rusztowanie ściany szczytowej będzie musiał też uzyskać zgodę na zajęcie pasa drogowego.