Wojewoda unieważnił część uchwały rady miasta łagodzącej lex deweloper

Tomasz Mikulicz
Tomasz Mikulicz
Wojewoda Bohdan Paszkowski stwierdził, że radni ograniczyli też deweloperom swobodę prowadzenia działalności.
Wojewoda Bohdan Paszkowski stwierdził, że radni ograniczyli też deweloperom swobodę prowadzenia działalności. Piotr Łozowik
Według wojewody doszło do istotnego naruszenia prawa. Radni nie mogą bowiem narzucać deweloperom liczby miejsc parkingowych, jeśli chodzi o budynki towarzyszące blokom. Czyli np. domy kultury czy przedszkola.

Lex deweloper to potoczna nazwa – uchwalonej w lipcu zeszłego roku – specustawy mieszkaniowej. Umożliwia ona deweloperom budowanie bloków wbrew ustaleniom planów miejscowych.

Więcej parkingów. Również w centrum. Czyli radni KO łagodzą kontrowersyjne lex deweloper

Jako że budzi to spore kontrowersje, ustawa daje furtkę samorządom. Mogą one łagodzić lex deweloper w formie uchwalania lokalnych standardów urbanistycznych. Tak też się stało w Białymstoku. W grudniu na wniosek prezydenta rada miasta wprowadziła wymóg, by korzystający z lex deweloper musieli budować bloki w centrum na zasadzie jedno mieszkanie równa się 1,3 parkingu. W obowiązujących planach miejscowych współczynnik ten wynosi jeden do jednego. Miało to na celu zniechęcenie deweloperów do korzystania ze specustawy.

Dyskusja o lex deweloper w Białymstoku. KO chce walczyć parkingami

Wojewoda unieważnił jednak część uchwały rady miasta stwierdzając istotne naruszenie prawa. Poszło właśnie o parkingi, ale nie o te przy blokach, tylko te przy budynkach nazywanych w specustawie inwestycjami towarzyszącymi. Czyli np. domy kultury czy przedszkola. Deweloperzy nie są raczej znani z realizacji takich inwestycji, ale wojewoda stwierdził, że radni nie mogli określić współczynnik parkingowy w stosunku do takich budynków.

Lex deweloper. Kto zyska, a kto straci na zmianie układu sił w radzie miasta

– To mało istotna kwestia. Rozstrzygnięcie podlaskiego wojewody wpisuje się w rozstrzygnięcia innych wojewodów, którzy również kwestionują zapisy dotyczące inwestycji towarzyszących – komentuje przewodniczący rady miasta Łukasz Prokorym z KO.
Jego klubowy kolega Maciej Biernacki mówi, że unieważnienie części uchwały nie wpłynie na całość przyjętych standardów. – Ogólna myśl nadal jest taka sama. Deweloperzy, którzy zechcą skorzystać ze specustawy będą musieli zapewnić większą liczbę miejsc parkingowych przy swoich blokach – podkreśla.

Jaz-Bud chce wykorzystać lex deweloper. Czyli bloki w miejscu dawnej hali Włókniarza (zdjęcia)

Piotr Jankowski z PiS komentuje, że wojewoda musi przestrzegać prawa, więc wydał takie a nie inne rozstrzygnięcie. – A jeśli chodzi o parkingi na osiedlach, to musimy jako radni dążyć do tego, by było ich jak najwięcej – podkreśla.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie