Remont. Sporne wejścia

Krzysztof Jankowski
Prace budowlane utrudniają dojścia do lokali usługowych, przysłoniły szyldy. Przez to tylko tracimy klientów - skarżą się najemcy
Prace budowlane utrudniają dojścia do lokali usługowych, przysłoniły szyldy. Przez to tylko tracimy klientów - skarżą się najemcy
Remont i nowy układ przejść utrudni dojście do lokali - skarżą się najemcy i właściciele pomieszczeń nad "całodobówką" przy Mickiewicza.

Wokół dojścia do wynajmowanych lokali zawrzało w listopadzie, kiedy w pobliżu klatek schodowych pojawili się robotnicy ze sprzętem. Wkrótce pojawiły się pierwsze efekty ich pracy.

Nowe ściany zaczęły przysłaniać dojścia do lokali. Ich najemcy i właściciele napisali skargę i skierowali ją do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Niestety bez efektu. Okazało się, że modernizacja prowadzona jest zgodnie ze sztuką budowlaną i że spółdzielnia posiada wszelkie zezwolenia na przeprowadzenie prac budowlanych.

- Ale zarząd spółdzielni mógłby nas poinformować o planowanych przedsięwzięciach - skarżą się najemcy i właściciele lokali. - Mamy prawo wglądu do planów i zapoznania się ze zmianami, jakie nas czekają. Chcielibyśmy wiedzieć, jak to będzie wyglądało po modernizacji.

Remont zabrał klientów

Najemcy lokali obawiają się, że modernizacja wcale nie poprawi jakości dojścia do ich lokali a wręcz przeciwnie - przyczyni się do tego, że będą tracić swoich klientów.

- Mamy pretensje, że wcale nas nie uprzedzono. 12 listopada, po przerwie świątecznej, zobaczyliśmy już trwające prace. Zasłonięto nasze szyldy, zastawiono wejścia. Straciliśmy klientów, którzy nie wiedzieli, czy mogą do nas wejść - potwierdza Mirosława Weres, najemczyni lokalu usługowego i właścicielka solarium. - Boimy się, że remont utrudni nie tylko dostęp do lokali naszym klientom, ale też zablokuje poruszanie się drogą ewakuacyjną. Już dziś trudno jest wnieść większy sprzęt po krętej klatce schodowej. Po remoncie będzie to praktycznie niemożliwe. Wśród klientów moich, czy zakładu fryzjerskiego, zdarzały się przypadki omdleń. Jak tu się dostanie pogotowie ratunkowe z noszami?

Nowe lokale i cieplejszy budynek

Jakie zmiany spółdzielnia planuje wprowadzić przy wejściach do najmowanych lokali usługowych? Spółdzielnia zamierza postawić nowe lokale i docieplić budynek. Tempo prac będzie zależało od warunków atmosferycznych. Planuje się, by lokale były gotowe i docieplone już na początku przyszłego roku.

- Chcemy jak najlepiej wykorzystać atrakcyjne komercyjnie powierzchnie w centrum miasta, bo są tu najwyższe ceny najmu. Dość niskim nakładem, kupna kilku pustaków, możemy wybudować dwa lokale usługowe o powierzchni 50 mkw. Postanowiliśmy więc zabudować część przejść między przęsłami budynku przy ul. Mickiewicza 50/54. Koszt inwestycji nie przekroczy 50 tys. zł. Za wynajem lokali w tej części miasta płaci się od 45 zł do nawet 80 zł za mkw. Szacujemy, że cała inwestycja (z dociepleniem) powinna nam się zwrócić w ciągu 2,5 roku - mówi Jan Kondratiuk, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielsku Podlaskim.

Najemców jednak to nie przekonuje. Boją się też o swoje bezpieczeństwo.

- Dobudowa lokali na parterze spowoduje, że przy wyjściu z klatek schodowych powstaną niebezpieczne zaułki. Zrobiono je, bo inwestorom nie chciało się przenosić skrzynek energetycznych. Boimy się, że zaułki posłużą chuliganom i menelom spod pobliskiego sklepu całodobowego jako ubikacje. Można sobie wyobrazić, jak będą wyglądały po kolejnej "upojnej" nocy... Już dziś nasi klienci boją się pijanych i ten strach wzrośnie - twierdzą.

Będą nowoczesne oznaczenia

- Zarzuty najemców są niezasadne - odpiera oskarżenia prezes Kondratiuk. - Klatek schodowych nie będziemy przenosić, ani zmieniać ich kształtu. Zmienimy tylko położenie wejść do nich. Wejścia będą też miały identyczną wielkość, jak obecne. Nie utrudnimy więc ruchu najemców, klientów, a tym bardziej służb ratunkowych, a na wyremontowanej elewacji budynku zawisną szyldy najemców. Planujemy też zainstalowanie nowoczesnych oznaczeń, które pozwolą klientom łatwiej dotrzeć do poszukiwanego lokalu.

Pobierałeś zasiłki w czasie epidemii? To musisz wiedzieć

Wideo

Komentarze 10

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

z
zet

w bielsku to co mało złoziei pod krawatem,oszustów i naciagaczy.
HITLERA brak bo ADOLF przez komin ich by przeciągnoł.
SPOLECZEŃSTWO jest nienormalne.Jak sie komus krzywda dzieja to usmiech od uch do uch.
Bandz złoziei

z
zet

w bielsku to co mało złoziei pod krawatem,oszustów i naciagaczy.
HITLERA brak bo ADOLF przez komin ich by przeciągnoł.
SPOLECZEŃSTWO jest nienormalne.Jak sie komus krzywda dzieja to usmiech od uch do uch.
Bandz złoziei

N
Nazwa użytkownika

A w bielsku to co mało złoziei pod krawatem,oszustów i naciagaczy.
HITLERA brak bo ADOLF przez komin ich by przeciągnoł.
SPOLECZEŃSTWO jest nienormalne.Jak sie komus krzywda dzieja to usmiech od uch do uch.
Bandz złoziei

N
Nazwa użytkownika
CYTAT(Ja @ 3.12.2008, 07:01)
Zawsze zastanawiam się dlaczego każde novum budzi sprzeciwy i to niezależnie od tego czy zmiany idą w dobrym czy złym kierunku. Najemcy lokali powinni się zastanowić dlaczego uzurpują sobie prawo do decydowania cudzą własnością. Może brak powiadomienia "lokatorów" lokali usługowych o planowanej przebudowie był nietaktem ze strony SM, ale to właściciel ma prawo decydowania o swojej własności.

Zastanawiaj sie troszkę szybciej.
z
zet
CYTAT(Ja @ 3.12.2008, 07:01)
Zawsze zastanawiam się dlaczego każde novum budzi sprzeciwy i to niezależnie od tego czy zmiany idą w dobrym czy złym kierunku. Najemcy lokali powinni się zastanowić dlaczego uzurpują sobie prawo do decydowania cudzą własnością. Może brak powiadomienia "lokatorów" lokali usługowych o planowanej przebudowie był nietaktem ze strony SM, ale to właściciel ma prawo decydowania o swojej własności.

Właściciel wynajmuje lokal dla Ciebie i odcina wejście tak jak w tym przypadku i co robisz? Płacisz mu miesięcznie za najem?jak niemasz zysku tylko wlaściciel ma a Ty masz 0000 a za lokal trzeba płacic.
z
zrodzik

Wynajmuję garaż, po powrocie z pracy zastałem bramę na posesji, oraz nowe drzwi wjazdowe. Nic nie wiedziałem o tej inwestycji, Nikt mi nic nie powiedział. Zostałem zszokowany, własciciel posesji powiedział, że nic nie zmieniło się. Chciał w ten sposób wykorzystać przeznaczone środki na remont. Czy mogę mieć do niego pretensję ?

J
Ja
CYTAT(My @ 3.12.2008, 09:03)
A dlaczego zapomniano o nas, tych którzy zapłacili za lokale?
To nie nasza własność? Nas już nie trzeba pytać o zdanie, bo rację mają "nieomylni" ?
A jesli najemca wynajmuje lokal, to ma również jakieś prawa. Płaci, bo spodziewa się zysku. Moim zdaniem należałoby się odszkodowanie za utracone dochody! Płacone z własnej kieszeni Prezesa SM!

"My" macie rację. Najemcy wynajmują i płacą za wynajęcie lokalu, bo spodziewają się zysku. Spółdzielnia inwestuje we własny budynek bo również spodziewa się zysku. I jak tu pogodzić interesy obu stron?
Gwoli wyjaśnienia. SM nie pytała najemców lokali o zgodę na tę inwestycję, bo najemcy nie są właścicielami wynajmowanych lokali. Gdyby użytkowane lokale (wraz z cząstkowym udziałem w gruncie, na którym stoi budynek) były własnością użytkowników to żadna inwestycja wykonywana w tym budynku nie uzyskałaby pozwolenia na budowę (rozbudowę, remont itp.) bez zgody współwłaścicieli. Chcę poinformować, że nie jestem członkiem SM i nie mam interesu żeby jej bronić. Ale prawo jest prawem i dopóki nie zostało zmienione obowiązuje tak samo SM jak i każdego obywatela Rzeczpospolitej. Pozdrawiam obie zwaśnione strony.
z
zet

W Polsce Tylko HITLERA brak ,bo on by porzędek zrobił.
Oszustów kretaczy,nacięgaczy prawa i innych złodzieji wywiózł wiemy gzie.

M
My

A dlaczego zapomniano o nas, tych którzy zapłacili za lokale?
To nie nasza własność? Nas już nie trzeba pytać o zdanie, bo rację mają "nieomylni" ?
A jesli najemca wynajmuje lokal, to ma również jakieś prawa. Płaci, bo spodziewa się zysku. Moim zdaniem należałoby się odszkodowanie za utracone dochody! Płacone z własnej kieszeni Prezesa SM!

J
Ja

Zawsze zastanawiam się dlaczego każde novum budzi sprzeciwy i to niezależnie od tego czy zmiany idą w dobrym czy złym kierunku. Najemcy lokali powinni się zastanowić dlaczego uzurpują sobie prawo do decydowania cudzą własnością. Może brak powiadomienia "lokatorów" lokali usługowych o planowanej przebudowie był nietaktem ze strony SM, ale to właściciel ma prawo decydowania o swojej własności.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3