Prezydent chce 35 mln za plac Inwalidów (wideo)

(DOR)
Dwa dotychczasowe przetargi na plac Inwalidów nie wywołały zainteresowania inwestorów
Dwa dotychczasowe przetargi na plac Inwalidów nie wywołały zainteresowania inwestorów fot. Archiwum
Tadeusz Truskolaski, prezydent Białegostoku chce sprzedać plac Inwalidów za co najmniej 35 milionów złotych

Po raz pierwszy miasto próbowało sprzedać plac w marcu tego roku. Rzeczoznawcy wycenili plac na 32 miliony złotych, magistrat podniósł cenę 18 milionów.

Ogłoszenia o sprzedaży pojawiły się w "Financial Times" oraz "The Economist". O działce było też głośno na targach nieruchomości w Barcelonie.

Po fiasku miasto zmieniło warunki przetargu. Co prawda cena zostałą ta sama, ale na zachętę zezwoliło potencjalnemu inwestorowi postawić nie tylko galerię handlową, ale także hotel. I to też nie pomogło.

Teraz magistrat dysponuje nowym tzw. operatem, który podtrzymał cenę nieruchomości. To 31 190 tys. złotych.

- Ustaliłem cenę wywoławczą nieruchomości na 35 milionów złotych - powiedział Tadeusz Truskolaski na rozpoczęciu konferencji Unii Metropolii Polskich. Prezydent ma nadzieję, że do przetargu dojdzie już w styczniu 2009 roku.

Wideo

Komentarze 8

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

m
malatron

myślę, że miasto niepotrzebnie godzi się aby powstała tam galeria handlowa. uważam, że lepiej byłoby zezwolić na sam hotel. wiadomo, że grunt pod hotelem obok wielkiej galerii jest więcej wart niż teren pod galerią obok galerii. wydaje mi się, że miasto zbyt pochopnie zgodziło się na budowę galerii w tym miejscu. dla hotelu i galerii ta działka nie jest tyle samo warta. a stawia się te dwie opcje na równi i cierpi na tym cena. myślę, że można z ceną wywoławczą 40 mln i z planem na hotel ogłosić jeszcze raz przetarg. i pośpiech nie jest zalecany.

G
Gość
W dniu 20.10.2008 o 15:18, BMI napisał:

Jak przed kryzysem nikt nie chciał dać tych 50mln to myślisz, że jak się skończy to ktoś się skusi ? Ja nie sądzę by tak się stało. Masz jasno podane, że wartość działki wynosi niecałe 32mln. Nikt się nie będzie bił o działkę za którą przepłaci a obok powstanie galeria Jagiellonia (kolejna galeria obok była by poprostu bez sensu i by się nie opłaciła). Hoteli nam chyba też nie brakuje, a inwestować w hotel też chyba nikt nie chce skoro miasto nie posiada nawet lotniska i dobrego połączenia kolejowego z innymi miastami.



a jak za mieszkanie 50 m nikt nie chciał dać 100tys 3 lata temu a teraz płaci 250tys to zgłupiał, bo sąsiad obok kupił 3 lata temu za 80 tys?To jest wolny rynek , coś co dzisiaj kosztuje mało może być wiele warte w przyszłości , porównaj ceny nieruchomości w centrach innych miast .Dwa lata temu chyba w Ostrołęce sprzedano o wiele mniejszą działkę w centrum za ponad 20mln zł!Żeby sprzedawano tę działkę jako pierwszą (a nie wcześniej praktyczne oddano Jagiellonii większą działkę za grosze) to by poszła za te 50 mln na 1 przetargu!Tu popełniono błąd.Cena gruntu dla Jagiellonii ustawiła cenę w tym miejscu!Do tego jeszcze konkurencja .Nie dziwie sie że nie było chętnych .Focus po przeciwnej stronie ulicy zapłacił za swoją mniej atrakcyjną i mniejszą działeczkę 16 mln z tego co mi wiadomo i to bez planu zagospodarowania!Chodzi o to czy konieczny jest ten pośpiech i "strata" tych 15 mln?Podejrzewam ,że i tak te 35 mln w obecnej chwili będzie nierealne - banki nie chcą dawać kredytów deweloperom, to co dalej ?Znowu obniżka aż wreszcie Jagiellonia kupi za 18mln?na raty?A może tak też sprzedać komuś za te 50 mln ale na raty?Chętni by byli na takich warunkach jak Jagiellonii!Zresztą chyba i tak jest jeden właściwy nabywca-SSA, przecież p. prezydent powiedział wyraźnie że nie sprzeda tej działki "byle komu" więc może do przetargu stanąć kilku oferentów , a ze względów proceduralnych odrzuci się wszystkich ...poza jednym!Nie rozumiem tego pośpiechu , a może p. prezydent liczy się z tym ,że nie będzie II kadencję prezydentem ?
k
kolega

"Sprawę może uratować już tylko sąsiednia Jagiellonia, może nabyć ostatecznie działkę bez przetargu ( prawo przyslugujące w Polsce sąsiadom nieruchomości gminnych ) na tzw polepszenie warunków zagospodarowania. "

Od początku o to właśnie chodziło. Grupa chowająca się za Jagiellonią dąży do tego już od 2 lat.Popatrzcie jak się ostatnio zmieniła struktura udziałowców.Sępy się zlatują
Najpierw plan zagospodarowania był taki,ze tylko ten kto posiadał tereny stadionu Jagi mógł cokolwiek sensownego wybudować na Placu Inwalidów.Nikomu innemy by się to nie udało.
Potem zawyżono wartość, tak aby teraz Jagiellonia mogła "uratować" sprawę. Dobre sobie

C
Cyrk

Dla mnie to wszystko co dotyczy terenów przy ul . JUROWIECKIEJ to jest po prostu czysty cyrk , ale wszystko oczywiście zgodnie z prawem , człowiek myślący po prostu lepiej żeby nie myślał , bo po prostu to co wyprawia PO w mieście , całym mieście to według mnie jest chore !

j
jag
W dniu 20.10.2008 o 15:18, BMI napisał:

Jak przed kryzysem nikt nie chciał dać tych 50mln to myślisz, że jak się skończy to ktoś się skusi ? Ja nie sądzę by tak się stało. Masz jasno podane, że wartość działki wynosi niecałe 32mln. Nikt się nie będzie bił o działkę za którą przepłaci a obok powstanie galeria Jagiellonia (kolejna galeria obok była by poprostu bez sensu i by się nie opłaciła). Hoteli nam chyba też nie brakuje, a inwestować w hotel też chyba nikt nie chce skoro miasto nie posiada nawet lotniska i dobrego połączenia kolejowego z innymi miastami.


Sprawę może uratować już tylko sąsiednia Jagiellonia, może nabyć ostatecznie działkę bez przetargu ( prawo przyslugujące w Polsce sąsiadom nieruchomości gminnych ) na tzw polepszenie warunków zagospodarowania.
k
kosi71

"Prezydent chce 35 mln za plac Inwalidów" - jak zwykle poranny mija się z prawdą . Z informacji wynika, że ulicę Fabryczną dorzuca gratis.

B
BMI

Jak przed kryzysem nikt nie chciał dać tych 50mln to myślisz, że jak się skończy to ktoś się skusi ? Ja nie sądzę by tak się stało. Masz jasno podane, że wartość działki wynosi niecałe 32mln. Nikt się nie będzie bił o działkę za którą przepłaci a obok powstanie galeria Jagiellonia (kolejna galeria obok była by poprostu bez sensu i by się nie opłaciła). Hoteli nam chyba też nie brakuje, a inwestować w hotel też chyba nikt nie chce skoro miasto nie posiada nawet lotniska i dobrego połączenia kolejowego z innymi miastami.

G
Gość

czy miasto jest aż tak zdesperowane aby sprzedać szybko ten plac?mamy teraz lekki kryzys na rynku nieruchomości, czy warto wobec tego rezygnować z 15 mln zł (30% pierwotnej ceny).Przecież te pieniądze nie są zapisane nawet w budżecie.Nie lepiej poczekać 2-3 lata , w tym czasie małymi kosztami zagospodarować plac dla mieszkańców i wziąć te 50 mln jak znowu wróci koniunktura?Swoją drogą osoby odpowiedzialne za zerwanie nawierzchni powinny ponieść konsekwencje- ile to kosztowało i po co ?A jeżeli jest prawdziwy kryzys to i te 35 mln może być ceną zaporową!Na razie odstrasza też potencjalnego inwestora przyszła galeria Jagiellonia- za 2-3 lata by było wiadomo jak wygląda i prosperuje, teraz inwestor kupuje teren w ciemno, boi się zapewne wielkiej galerii po sąsiedzku.15 mln zł to dużo pieniędzy- a jeżeli te 50 mln to było za dużo - to też powinno się wyciągnąć konsekwencje finansowe wobec wyceniających na tyle ten plac - obciążyć kosztami przetargów!

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3