Wzrost zanotowano tylko w budownictwie lokali mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Największy spadek nastąpił w budownictwie komunalnym (mieszkania zakładowe to margines) – w ub.r. powstały tylko 32 nowe lokale.
– Staramy się odnawiać zasób w miarę środków, jakimi dysponujemy. W lutym planujemy oddanie do użytku 60 lokali socjalnych przy ul. Klepackiej
– mówi Andrzej Ostrowski, dyrektor Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku. – Gmina nie jest deweloperem. Naszym celem jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych osób o niskich dochodach. Dysponujemy 5,5 tys. lokalami. Niekiedy bardziej uzasadnione ekonomicznie jest ich wyremontowanie.
– U nas niewiele się zmieniło – usłyszeliśmy z kolei w Development sp. j. w Łomży.
– W zeszłym roku oddaliśmy do użytku 77 lokali mieszkalnych. Jest to porównywalne do 2012 r., kiedy przekazaliśmy 90 mieszkań. Każdego roku realizujemy jeden budynek.
Deweloperzy narzekają na niski popyt. Mieszkania i ich ceny „skrojone” były bowiem na kieszeń obywateli sprzed kryzysu. Lokali „na zapas” nie budowano.
W 2013 r. w województwie podlaskim powstało nieco ponad 4,2 tys. nowych lokali. Najwięcej w Białymstoku (1597) i powiecie białostockim (784). Najmniej zaś – w powiatach: monieckim (37) i sejneńskim (48).
Trudno powiedzieć, czy ogólne statystyki ulegną poprawie. W 2013 r. starostwa powiatowe wydały o blisko 1/4 pozwoleń na budowę mniej niż rok wcześniej (na 3818 mieszkań). Jednocześnie rozpoczęto budowę 3627 lokali mieszkalnych mieszkań (o 19 proc. mniej niż w 2012 r.). Na efekty trzeba będzie jednak poczekać. Np. rozpoczętą w ub.r. budowę 157 mieszkań przy ul. Dziesięciny w Białymstoku, przedsiębiorstwo Jaz-Bud planuje zakończyć dopiero w połowie 2015 r.
Czy będą na nie chętni? Uruchomienie w styczniu tego roku programu dopłat „Mieszkanie dla Młodych” nie wszędzie podniosło wskaźniki sprzedaży.
– Mamy mało mieszkań, które spełniałyby wymagania programu, czyli takich których cena nie przekracza 4,23 tys. zł za mkw.
– przyznaje pracownik spółki Jaz-Bud.
Przeciętna cena w Białymstoku to 4,5-5 tys. zł za mkw. Taniej jest na obrzeżach miast.
Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?