Padła rekordowa stawka za wynajem lokalu

jsz
Padła rekordowa stawka za wynajem lokalu
Padła rekordowa stawka za wynajem lokalu sxc.hu
Najemca lokalu przy ul. Sienkiewicza 28 będzie płacił 550 zł za mkw.

Taka stawka padła w naszym mieście po raz pierwszy. Jest prawie czternastokrotnie wyższa od wywoławczej - ta wnosiła zaledwie 40 zł.

- Dotąd udawało nam się uzyskać maksymalnie 200 zł za mkw, a zwykle 100-120 - mówi Monika Suszczyńska, kierowniczka działu gospodarowania zasobami w białostockim Zarządzie Mienia Komunalnego.

Rekordowa stawka dotyczy 11- metrowego lokalu przy ul. Sienkiewicza 28. Znajduje się on na parterze budynku, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Warszawską. Obiekt długo stał pusty. Jednak do ostatniego przetargu, który odbył się w miniony piątek zgłosiło się aż pięciu zainteresowanych. Wszyscy licytowali zawzięcie. Ostatecznie wygrała firma Bajkoland. Na razie nie wiadomo, jaką działalność tam będzie prowadzić. - Dowiemy się po podpisaniu umowy - mówi Monika Suszczyńska.

Czytaj e-wydanie »

Najnowsze informacje dot. koronawirusa

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 7

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Podaj powód zgłoszenia

B
Baca
Na 11 metrach to, co najwyżej mogą szalet otworzyć.

no i co tam będzie? szalet? bar kanapkowy? kantor?
a może pralnia?
kto wie niech informuje....
S
Strażnik Wiejski

Jak przed licytacją nie wiedzą w ZMK co tam będzie? Do następnego przetargu sam staje i nie ważne za ile ale wygram i otworze : BURDEL w centrum.Zysk na pewno będzie więc na wysoki czynsz starczy. I wszystko legalnie.

M
Misiek

Ta stawka jest też efektem dotychczasowych działań ZMK. Ktoś, kto prześledziłby wcześniejsze przetargi, zauważyłby, że niska stawka wywołwcza powoduje prawie "bezkaność" w celu ochrony dostępu do lokalu.
Jak dokładnie to działa: sąsiadujący z tym lokalem najemca lub ktoś z nim związany wpłaca wadium ( to suma ok 1250 zł) i dzięki temu nabywa prawo do licytacji niebotycznych kwot za jeden metr kwdratowy. Cena jest podbijana, a gdy stanie się bardzo wysoka zwycięzca odmawia zawarcia umowy na co ma 7 dni. Owszem traci wadium, ale dzięki temu za 1250 zł ma pewność, że najbliższe dwa lub trzy miesiące (bo tyle zajmie przygotowanie nowego przetargu) lokal będzie pusty i nie wprowadzi się tam nikt, kto mógłby prowadzić działalność konkurencyjną. MIasto otrzymuje marne grosze, a lokal stoi pusty. Oczywiście "licytant" obserwuje konkurenta i dba o to, aby to on doszedł do wysokiej stawki i został na placu boju z wysokim czynszem oraz ryzykiem utraty wadium w przypadku rezygnacji z podpisania umowy.
Gdyby ZMK po kolejnym przetargu, na którym nie podpisano umowy po wylicytowaniu sporego czynszu podniosło cenę wywoławczą z 40 zł na na przykład 150 zł za metr wadium wyniosłoby 4500 zł i wtedy takie działanie "antykonkurencyjne" stałoby się znacząco mniej opłacalne. A stawka zbliżona do 150 zł za metr zdaje się, że była "akceptowana" przez firmę. która działała w bezpośredniej bliskości z tym lokalem. Wylicytowana stawka jest bardzo duża. Zapewne ten, kto ją podał przeprowadził kalkulację wielkości czynszu do spodziewanych obrotów i zysków, ale trzeba mieć świadomość, że ten przetarg działał na emocjach i miał niewiele wspólnego z wolnym rynkiem, więc jest bardzo prawdopodobne, że umowa może kolejny raz nie zostać zawarta. Swoją drogą zastanawiam się, ile jest lokali gminnych, które nie zostają wynajęte z powodu przedłużających się procedur administracyjnych (na przykład brak protokołu odbioru) i czy ktoś za to ponosi konsekwencje? Lokal na Sienkiewicza był już wcześniej wycofany z przetargu i procedura wydłużyła się o kolejne miesiące.

S
Siwy

Ci panowie co maja kantory obok juz pewnie obstrukcji dostali ,zwlaszcza ten napakowany gląb z synkiem i mozgiem mniejszym od mroweczki

d
dolec

Trzeba byc je.....ietym

W
Wladek

na BANK kantor to najlepszy biznes

M
Misiek

Na 11 metrach to, co najwyżej mogą szalet otworzyć.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3