Książnica Podlaska będzie zmniejszona

Tomasz Mikulicz tmikulicz@poranny.pl tel. 85 748 95 54
Tak wygląda projekt Książnicy Podlaskiej po poprawkach, jakich dokonali architekci z firmy Pas Projekt ArchiStudio z Warszawy. Trzy lata temu oskarżano ich o plagiat. Budynek miał bowiem być łudząco podobny do szkoły designu istniejącej na terenie kopalni Zollverein w Niemczech.
Tak wygląda projekt Książnicy Podlaskiej po poprawkach, jakich dokonali architekci z firmy Pas Projekt ArchiStudio z Warszawy. Trzy lata temu oskarżano ich o plagiat. Budynek miał bowiem być łudząco podobny do szkoły designu istniejącej na terenie kopalni Zollverein w Niemczech.
Być może nie będzie potrzebna zmiana w planie miejscowym. Bo marszałek zmniejszył o sześć metrów wysokość kopuły sali konferencyjnej. Wcześniej doradzająca prezydentowi Białegostoku Miejska Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna stwierdziła, że u zbiegu ul. Sienkiewicza i Złotej nie powinien powstać budynek o zbyt dużych gabarytach.

Na początku lutego pisaliśmy, że marszałek województwa może mieć problem z budową nowego gmachu Książnicy Podlaskiej. Obiekt miałby stanąć u zbiegu ul. Złotej i Sienkiewicza. Nie dość, że od kilku lat władzom województwa nie udaje się zdobyć na inwestycję pieniędzy unijnych, to pojawił się kłopot natury architektoniczno-prawnej. Marszałek wystąpił do władz miasta z prośbą o zmianę w planie zagospodarowania przestrzennego, bo obawiał się, że wysoki budynek się tu nie zmieści.

Nad lokalizacją książnicy pochylili się członkowie - działającej przy prezydencie miasta - Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej. Opinia specjalistów była jednoznaczna - budynku o takiej kubaturze nie powinno tu być. Zaburzy on bowiem ład przestrzenny ulicznej pierzei. Sama bryła byłaby zaś zbyt toporna. Sprawa utkwiła w urzędniczych procedurach. Zmiana planu miejscowego wymaga zgody radnych, a wnioskujący o jej wprowadzenie prezydent miasta musiałby poinformować radę miasta, że propozycja zmiany nie uzyskała pozytywnej opinii członków MKUA. Tymczasem okazuje się, że być może planu nie trzeba będzie wcale zmieniać.

- 30 metrów wysokości miał mieć najwyższy punkt kopuły sali konferencyjnej budynku. Byłaby ona zlokalizowana w miejscu gdzie plan miejscowy zakłada istnienie wysokości zabudowy do 24 - mówi Urszula Arter z gabinetu marszałka województwa.

Tymczasem członkowie MKUA podkreślali, że można tu budować tylko do 15 metrów w górę. Tak mówi studium zagospodarowania przestrzennego, z którym powinny być zgodne wszystkie obowiązujące plany miejscowe. Przynajmniej teoretycznie.

- Studium nie jest obowiązującym prawem. Inwestor może opierać się wyłącznie na zapisach planu miejscowego - mówi Piotr Firsowicz, dyrektor departamentu urbanistyki w magistracie.

Członkom MKUA nie zgodzili się więc na zmianę w studium. Ale plan wciąż obowiązuje.
- Projektant, w ramach autokorekty, zmienił koncepcję. Obecnie wysokość projektowanego budynku książnicy w tym miejscu wynosi 23,97 m i jest zgodna z aktualnym planem miejscowym - podkreśla Urszula Arter.

Sala konferencyjna miała by być zlokalizowana mniej więcej w środkowej części bryły. Tymczasem plan miejscowy zakłada, że tuż przy skrzyżowaniu ul. Złotej i Sienkiewicza może powstać tzw. dominanta, czyli najwyższy punkt budynku. Mógłby mieć aż 32,76 m, dokładnie tyle ile ma stojący niedaleko urząd pracy.

- Z interpretacji dokonanej przez urząd miasta wynika, że na najwyższym piętrze mogłyby powstać pomieszczenia techniczne, a nie kopuła sali konferencyjnej - tłumaczy Urszula Arter.

Żeby móc zabudować ten uliczny narożnik marszałek musiałby zburzyć stojącą tu kamienicę o adresie Sienkiewicza 86. Co ciekawe, budynek jest teoretycznie chroniony zapisem w planie miejscowym, z którego wynikało, że jest on zabytkiem umieszczonym w ewidencji. Teraz okazuje się, że zapis ten jest błędny. Ktoś się pomylił - albo urzędnik miejski, albo konserwator zabytków. Budynek o tym adresie był w ewidencji, ale znalazł się tam przez pomyłkę. Wynika to z zawirowań z numeracją budynków w tej części miasta. Tak przynajmniej twierdzą urzędnicy.

Czytaj e-wydanie »

Najnowsze informacje dot. koronawirusa

Wideo

Materiał oryginalny:

Komentarze 5

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Podaj powód zgłoszenia

B
BSTOK 5 - Białystok na 5

Nie rozumiem w jaki sposób plan zagospodarowania przestrzennego może być niezgodny ze studium uwarunkowań przestrzennym czyli dokumentem nadrzędnym ? Dlaczego mpzp nie uchylił wojewoda , dlaczego radni go przyjęli ?

Plan zagospodarowania przestrzennego powinien być świętością , nie ma tu znaczenia że inwestycja Księżnicy Podlaskiej jest inwestycja publiczną finansowaną przez inny organ samorządu terytorialnego , nie może być takiej sytuacji że plan zmienia się pod jakąś inwestycję choćby i publiczną.

Jeżeli tak mamy podchodzić do planów to moze w ogóle ich nie uchwalajmy i niech dzieje się co chce... to jest niepoważne traktowanie i ładu przestrzennego i mieszkańców. Tu parę metrów w górę można podnieść budynek bo urzad urzędowi gotów jest plany zmienić, ale na Dojlidach to już nie można zabudowy podsunąć bliżej rzeki ,a raczej cieku wodnego - gdzie jest konstytucyjna równość obywateli wobec prawa ?

G
Gość

neosocrealizm?

T
Tomasz W.

MASAKRA !!!! - mam nadzieję, że ten projekt nigdy się nie zmaterializuje i nie zeszpeci mojego miasta.

G
Gość

Od kiedy spec od fikołków - Dworzański zna się na architekturze?
To tak samo jak "wybitny ekonomista" Truskolaski zna się niby na ekonomii?

Swoją drogą to tak łatwo się za komuny robiło dyplomy, żeby taka miernota ekonomiczna zrobiła tytuł doktora?

k
komuch w srednim wieku

Czy pani Arter zamiast zasypywać gradem szczegółowych informacji bez znaczenia mogłaby raczej powiedzieć ile bedzie kosztowała budowa,kiedy ruszy i czy sa zabezpieczone na t,a inwestycję srodki finansowe? Proszę o taka informację.Nie traktujcie nas jak idiotów please

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3