Kredyty. Statystyczny Polak pożyczy 80 tys. zł mniej niż w grudniu

opr. (koci)
Rekomendacja S II nakazuje bankom liczyć zdolność kredytową klientów maksymalnie na okres 25 lat
Rekomendacja S II nakazuje bankom liczyć zdolność kredytową klientów maksymalnie na okres 25 lat
Na przełomie 2011 i 2012 roku na rynku kredytów hipotecznych nastąpiło wiele zmian. Ci, którzy nie zdążyli zakupić własnego mieszkania na kredyt w minionym roku, a chcą się o niego starać teraz, muszą sprostać wyższym wymogom banków, narzuconym przez Komisję Nadzoru Finansowego.

Wprowadzona 1 stycznia Rekomendacja S II nakazuje bankom liczyć zdolność kredytową klientów maksymalnie na okres 25 lat, nawet jeśli kredyt miałby być zaciągany na dłużej. Dodatkowo banki muszą uwzględnić spadek dochodów po przejściu kredytobiorcy na emeryturę.

Obowiązują też limity funduszy, które mogą być przeznaczane na spłaty rat kredytów. W przypadku kredytów w złotych, limit wynosi 50 proc. dla osób zarabiających poniżej średniej krajowej oraz 65 proc. dla osób zarabiających powyżej średniej krajowej, natomiast w przypadku kredytów walutowych na raty nie można przeznaczyć więcej niż 42 proc. dochodów. Zmniejsza się też wachlarz ofert, wśród których potencjalni klienci mogą szukać kredytów optymalnych dla siebie. Kredytów denominowanych we frankach szwajcarskich na rynku już nie ma, natomiast kredyty w euro, z uwagi na wysokie koszty, są już dostępne tylko dla nielicznych. A więc dziś, czy tego chcemy czy nie, możemy się przekonać, jak wiele prawdy jest w utartym powiedzeniu „najlepiej brać kredyt w walucie, w której się zarabia”.

Zobacz także. Banki tracą zaufanie

Jak zauważają eksperci Invigo, według najnowszych danych GUS, wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w Polsce wynosi obecnie około 3 416,00 zł brutto, czyli około 2 446,38 zł na rękę. A więc, statystyczny Polak, który nie ma praktycznie żadnych innych zobowiązań, może dziś liczyć na 178 782 zł kredytu. Warto zaznaczyć, że to o 80 tys. zł mniej niż w grudniu 2011 r.

Maksymalna rata jaką kredytobiorca może opłacać, wynosi 1196 zł w przypadku kredytu w złotych i 1027 zł w przypadku kredytu walutowego. Niewielki limit na karcie kredytowej, czy w koncie oraz 300 złotych miesięcznej raty innego kredytu (np. gotówkowego) znacznie obniżają zdolność kredytową, ale nadal można pożyczyć 129 000 zł. Eksperci Invigo podkreślają jednak, że wyliczenia zdolności kredytowej mają charakter uśredniony (może się różnić w poszczególnych bankach).

Tradycyjna rodzina złożona z rodziców i dwójki dzieci, osiągająca przeciętne miesięczne wynagrodzenie w wysokości 4 892,76 zł (stała umowa o pracę) – przy założeniu, że nie ma żadnych innych zobowiązań – może otrzymać maksymalny kredyt w wysokości 311 tys. zł. Dodatkowe obciążenia domowego budżetu (np. raty niewielkich kredytów gotówkowych) lub limity w kontach, znacznie obniżą wysokość potencjalnego kredytu. Jednak nawet przy pewnych ograniczeniach, typowa polska rodzina z dwójką dzieci z powodzeniem może starać się o kredyt w wysokości przeszło 256 tys. zł.

Zobacz także. Finanse. O kredyt hipoteczny będzie naprawdę trudno

Najlepsze kredyty

Invigo TOP 10, czyli ranking kredytów hipotecznych w zł – styczeń 2011 r.
1. Bank Ochrony Środowiska
2. Eurobank
3. BNP Paribas
4. ING
5. Deutsche Bank
6. Citibank Handlowy
7. PKOBP
8. Nordea
9. Credit Agricole Bank Polska SA
10. Bank Pocztowy
Założenia: wiek 30 lat, wysokość kredytu 200 tys. zł, okres spłaty 30 lat.

Materiał sponsorowany. Za zakupy zapłać telefonem lub zegarkiem

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

u
ulinka

Ja w tym roku wzięłam pożyczkę na 20 tys zł u nich: 22 266 86 86 Nie żałuję tej decyzji- pieniądze byłby mi potrzebne, więc się zapożyczyłam...

k
kokko

No to słabo.... Chyba lepiej grać na walutach online i tam próbować zdobyć $ albo € albo chociaż PLN na mieszkania

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3