Kredyty 2018. Oszczędność czasu i formalności może słono kosztować

AIP
Karolina Misztal/Polska Press
Osoby dysponujące wysokim wkładem własnym, resztę pieniędzy niezbędnych do zakupu nieruchomości mogą uzyskać zarówno z kredytu hipotecznego, jak i gotówkowego. Kredyt gotówkowy wiąże się ze znacznie łatwiejszą i nie tak czasochłonną, jak przy kredycie hipotecznym procedurą, ale ma też sporo wad. Decydując się na kredyt gotówkowy, należy liczyć się m.in. z dużo krótszym okresem kredytowania i wyższym całkowitym kosztem kredytu.

Kredyty hipoteczne cieszą się w Polsce coraz większą popularnością. Z danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że w 2017 r. banki udzieliły ich 204 tys., to o 4,9 proc. więcej niż w roku poprzednim. Jednak skomplikowana procedura uzyskania kredytu hipotecznego sprawia, że nie wszyscy chcą korzystać z takiej formy finansowania. Przy wysokim wkładzie własnym pojawia się pokusa zaoszczędzenia sobie wysiłków związanych z ubieganiem się o kredyt hipoteczny, dzięki uzyskaniu brakujących funduszy z kredytu gotówkowego. Czy jest to jednak korzystna opcja dla kredytobiorcy?

Kredyt dla niecierpliwych

Kredyt gotówkowy ma tę zaletę, że można go uzyskać nawet w kilka dni. Procedury w bankach są dużo łatwiejsze i szybsze niż w przypadku kredytów hipotecznych, nie ma także potrzeby gromadzenia dokumentów dotyczących nieruchomości oraz ujawniania celu, na jaki chcemy przeznaczyć pieniądze z kredytu. Jest to zatem dobra opcja dla osób, którym przede wszystkim zależy na czasie. Niestety, taka wygoda ma swoją cenę. Decydując się na kredyt gotówkowy, zwykle musimy się liczyć z wyższymi kosztami początkowymi. Bank będzie od nas także wymagał wyższej zdolności kredytowej niż przy kredycie hipotecznym, a okres spłaty kredytu nie będzie dłuższy niż 10 lat – przez to miesięczna rata kredytu będzie zdecydowanie wyższa niż przy kredycie hipotecznym.

- Przy kredycie hipotecznym co prawda cała procedura jest dużo bardziej skomplikowana i niezbędne jest przygotowanie wielu dokumentów i zaświadczeń, ale dzięki temu można uzyskać zdecydowanie wyższą kwotę niż przy kredycie gotówkowym. Kredyt hipoteczny możemy zaciągnąć nawet na 30 lat, dzięki czemu miesięczna rata będzie niższa, niższe będą także koszty początkowe kredytu. Klient sam powinien jednak przeanalizować, co jest dla niego ważniejsze - koszt czy czas i prostota uzyskania finansowania – mówi Katarzyna Dmowska z ANG Spółdzielni.

Ponad 15 tys. zł różnicy przy kredycie na 50 tys. zł

Eksperci z ANG Spółdzielni obliczyli, ile kosztowałoby zaciągnięcie kredytu gotówkowego i hipotecznego na 50 tys. zł przy wkładzie własnym w wysokości 100 tys. zł i wartości nieruchomości 150 tys. zł. Przy kredycie gotówkowym na 10 lat, zakładając oprocentowanie 9 proc. i prowizję w wysokości 5 proc., miesięczna rata kredytu wyniosłaby ok. 635 zł, a prowizja 2,5 tys. zł. Natomiast przy kredycie hipotecznym na taki sam okres, średnie oprocentowanie rynkowe wynosi 4 proc., dlatego miesięczna rata kredytu wyniosłaby ok. 507 zł, prowizja przy takim kredycie to średnio 2 proc., czyli 1 tys. zł. W całym okresie kredytowania jest to ponad 15 tys. zł różnicy między kredytem gotówkowym a hipotecznym!

Wideo

Materiał oryginalny: Kredyty 2018. Oszczędność czasu i formalności może słono kosztować - Polska Times

Komentarze 6

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

6six

Kredyt gotówkowy tylko w ostateczności, kiedy grunt pali się pod nogami, a nie ma jak inaczej zdobyć potrzebnych pilnie środków. Zupełnie inaczej ma się sprawa z kredytem hipotecznym, który zazwyczaj bardziej opłaca się od długotrwałego wynajmu. Jednak przed złożeniem wniosku o taki kredyt w wybranym banku najlepiej porównać oferty kredytowe w jak największej liczbie miejsc - do tego służą kalkulatory kredytowe, jak np. ten https://www.open.pl/kredyt-hipoteczny

S
Sona
W dniu 18.08.2018 o 22:55, Julita napisał:

Dokładnie ! Nie trzeba się martwić że coś złego się nam przytrafi a nawet jeśli to chronpesel szybko zareaguje i zastopuje kryzys .

Właśnie chronpesel zastopuje kryzys i dzięki nim możemy obejść te wszystkie procesy sądowe czy jakieś porady prawne bo raz dwa się dowiemy kto i gdzie wykorzystuje nasze dane 

J
Julita
W dniu 18.08.2018 o 10:45, Sona napisał:

Nigdy nie sądziłam że dane osobowe w niepowołanych rękach mogą tyle wyrządzić krzywdy, dobrze że chronpesel pojawił się na rynku to przynajmniej można spać spokojniej

Dokładnie ! Nie trzeba się martwić że coś złego się nam przytrafi a nawet jeśli to chronpesel szybko zareaguje i zastopuje kryzys .

S
Sona

Nigdy nie sądziłam że dane osobowe w niepowołanych rękach mogą tyle wyrządzić krzywdy, dobrze że chronpesel pojawił się na rynku to przynajmniej można spać spokojniej

J
Julita

Najważniejsze przed braniem jakichkolwiek kredytów to mieć zabezpieczenie swoich danych. Nigdy nie wiadomo kto udziela nam kredytu (znaczy wiadomo, że bank, ale nie wiemy co za pracownik). Ja w przyszłym miesiącu biorę hipotekę, a od dwóch jestem w chronpesel pl. Tak jakby ktoś chciał dobrać jeszcze coś bez mojej wiedzy.

J
Julita

Najważniejsze przed braniem jakichkolwiek kredytów to mieć zabezpieczenie swoich danych. Nigdy nie wiadomo kto udziela nam kredytu (znaczy wiadomo, że bank, ale nie wiemy co za pracownik). Ja w przyszłym miesiącu biorę hipotekę, a od dwóch jestem w chronpesel.pl. Tak jakby ktoś chciał dobrać jeszcze coś bez mojej wiedzy.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3