Białystok. Miasto wystawia do wydzierżawienia pomost na stawie przy galerii Atrium Biała

Łącznie mają 1332 metry kwadratowe. Cenę wywoławczą miasto ustaliło na 1,58 zł. za metr.

- Umowa dzierżawy nieruchomości zostanie zawarta na czas oznaczony 10 lat - informuje Joanna Znaniecka, kierownik działu lokali użytkowych w Zarządzie Mienia Komunalnego.

To drugie podejście miasta w tym roku do wydzierżawienia pomostu. Wiosną planowało to zrobić w trybie bezprzetargowym na rzecz galerii. Prezentując na marcowej sesji projekt uchwały Andrzej Ostrowski, dyrektor Zarządu Mienia Komunalnego, przypomniał rys historyczny związany z budową Galerii Biała. Jej właściciel w ramach offsetu zobowiązał się m. in. do poniesienia nakładów związanych z odnowieniem otoczenia stawu (dziś przy skwerze bł. Bolesławy Lament), odnowienia pomostu i zagospodarowania terenu, przy którym miała powstać galeria.

- Łączna wartość nakładów to była kwota dwóch milionów trzystu tysięcy złotych – wyliczał dyrektor ZMK. - Obecnie ta wartość jest w okolicach 1,2 mln zł.

Po wykonaniu przez inwestora prac teren został przekazany – w formie darowizny – miastu. Z biegiem czasu były podpisywane różne ustalenia o zasadach korzystania z tego terenu. W roku 2013 została zawarta umowa na 10 lat. Dotyczyła dzierżawy pomostu o powierzchni 640 metrów kwadratowych z przeznaczeniem na działalność rekreacyjną, gastronomiczną oraz rozrywkową.

- Z tego, co mi wiadomo, działalność gastronomiczna nie była prowadzona z racji na położenie tego pomostu na terenie stawu – zaznaczył Ostrowski. - Opłata miesięczna wynosiła 647,56 zł.

Umowa dzierżawy wygasa dopiero w sierpniu 2023 r. Ale miasto już teraz chciało ponownie wydzierżawić ten teren tej samej spółce.

- Wynikało to z wniosku Atrium Biała o nabycie sąsiedniej działki – wyjaśniał Ostrowski.

Jednak jej część musi pozostać w zasobach gminy. Dlatego miasto chciało już teraz doprowadzić do tego, by galeria przez kolejną dekadę nadal zajmowała się pomostem i przyległym terenem. Powierzchnia działki zwiększała się do 1332 mkw z przeznaczeniem na prowadzenie działalności promocyjnej i rekreacyjno-wypoczynkowej. Miasto zaproponowało, by stawka czynszu wyniosła 1,50 zł netto za mkw. To oznacza opłatę miesięczną w wysokości 2457,54 zł.

- W sumie ta odpłatność nie jest wysoka, ale teren ma być dostępny dla wszystkich mieszkańców – tłumaczył dyr. Ostrowski.

Dyrektor ZMK zaznaczył też, że gdyby nawet na wydzierżawienie działki z pomostem został ogłoszony przetarg, to mało prawdopodobne, by ktoś inny w nim wystartował.

- Nie ma tu żadnego zaplecza: ani źródeł zasilania, ani poboru wody, ani kanalizacji – wylicza Ostrowski. - Stąd wniosek do rady miasta o wyrażenie zgody na wydzierżawienie w trybie bezprzetargowym.

Propozycję negatywnie zaopiniowała komisja infrastruktury komunalnej, a potem cała rada miasta.

- Wydaje się, że 2,5 tys. zł miesięcznie za taką lokalizację, gdzie naprawdę można byłoby prowadzić jeden z ciekawszych punktów gastronomicznych w mieście, niekoniecznie jest właściwym podejściem – mówił Biernacki. Poruszył też kwestię zapisów remontowych

.

Radny Andrzej Perkowski podkreślał, że nie jest zwolennikiem oddawania czegoś bez przetargu.

- Z drugiej strony obawiam się, że ten pomost będzie niszczał – tłumaczył radny Koalicji Obywatelskiej.
Jego zdaniem, przez ostatnie 15 lat firma, która go wybudowała, nie wykorzystywała go w sposób, który byłby dla mieszkańców właściwy.

Radny Paweł Myszkowski zgodził się, że można powalczyć o coś więcej. Przypomniał, że rok temu w tym miejscu odbył się festiwal pierogów, przez który przewinęło się tysiące białostoczan.- Z racji na to, że nad wszystkim czuwali organizatorzy, nie widziałem, by śmieci zalegały w wodzie – mówił radny PiS.

Dodał, że brakuje w Białymstoku miejsc, w których można przysiąść na wodą i coś spożyć przy muzyce.- Nie musi być to fast food, ale kawa czy szarlotka – mówił Myszkowski.

Radny Sebastian Putra dodał, że jest dużo wątpliwości, więc miasto nie powinno akceptować od razu tego, co zostało zaproponowane. Dlatego złożył wniosek o odesłanie projektu uchwały do prezydenta. Poparło go 14 radnych, 10 było przeciw, dwóch się wstrzymało.

Radni odesłali projekt uchwały do prezydenta, a teraz urzędnicy wystawili pomost w dzierżawę. Przetarg ustny w formie licytacji odbędzie 20 września.