Białystok: Gminne działki do wzięcia: ma być handel, usługi i produkcja

W tym roku nastawiamy się głównie na strefę - mówi wiceprezydent Michał Wierzbicki. - Działki są już tam wydzielone.

Inwestorzy na start

Chodzi o tereny położone w południowo-wschodniej części miasta, w rejonie ulic Mickiewicza, Borsuczej, Myśliwskiej i Solnickiej. Miasto przeznaczyło je na białostocką podstrefę Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Do kupienia będzie tu dziewięć działek o powierzchni od 1 do 5 hektarów. Miasto wystawi je na otwarte przetargi. W sumie do wzięcia są około 23 hektary.

Poza tym miasto zrobi tu niezbędne inwestycje w postaci dróg i uzbrojenia. Na odcinku Ciołkowskiego, od skrzyżowania z Mickiewicza do ulicy Słonecznej, powstanie kanał sanitarny, deszczowy, ciepłowniczy i wodociągowy. W ramach uzbrojenia terenów pod specjalną strefę ekonomiczną będzie też przebudowana ulica Mickiewicza, do wjazdu na giełdę, i te, które tę strefę wyznaczają, czyli Borsucza, przedłużenie Solnickiej i nowa ulica biegnąca równolegle do Borsuczej.
Na cele usługowe trafi też prawie półtora hektara przy Składowej 9. W sumie około hektara pod usługi i produkcję jest też "do wzięcia" przy Produkcyjnej.

Plac Inwalidów? Zadecydują w styczniu

Oczywiście najdroższa transakcja roku to nadal plac Inwalidów. Ten, kto go kupi może tu na 1,7 hektara zbudować centrum handlowe, ale także apartamenty. Cena wywoławcza: 35 milionów złotych. Miasto obniżyło ją o 15 milionów po tym, gdy dwa ubiegłoroczne podejścia do jego sprzedaży zakończyły się fiaskiem.

Władze nie wyznaczyły jeszcze terminu przetargu. Na razie zbierają ekspertyzy i opinie specjalistów. - Analizujemy, kiedy, ze względu na stan krajowej i światowej gospodarki, najlepiej przeprowadzić przetarg - przyznaje Michał Wierzbicki. - Decyzję podejmiemy jeszcze w styczniu.

Deweloperzy obejdą się smakiem

W tym roku miasto ma też zamiar sprzedać sporo działek pod budownictwo jednorodzinne. Będzie ich 28. Choć nie są duże. Wszystkie zajmują w sumie około dwóch hektarów.

Najwięcej mieści się przy ulicy Niewodnickiej. Poza tym także przy ulicy Łodzińskiego, Transportowej i Starosielce. A także na Pogodnej, Wiktorii, Kiejstuta, Gedymina.

Niewiele ziemi natomiast kupią w tym roku od miasta firmy deweloperskie. Bo pod wielorodzinne budownictwo mieszkaniowe przeznaczone będą tylko dwie działki.

- Bo chcemy trochę wypromować budownictwo jednorodzinne - mówi wiceprezydent Wierzbicki.

Przetargowa karuzela ruszy już niebawem. Pierwsze terminy wyznaczono na 15 stycznia.

- Część działek nie jest jeszcze wyceniona - mówi Ewa Kasprowicz z departamentu skarbu w magistracie. - Nadal trwają nad tym prace.