Atrium Biała sądzi się z miastem. Chodzi o miliony

Magdalena Kuźmiuk [email protected] tel. 85 748 95 12
Atrium Biała kontra miasto
Atrium Biała kontra miasto archiwum
Właściciel Atrium Biała nie zgadza się z decyzją prezydenta Białegostoku o podwyższeniu opłat za użytkowanie działki, na której stoi galeria. Walczy w sądzie.

Pozew przeciwko prezydentowi Białegostoku wytoczony przez warszawską spółkę trafił do Sądu Apelacyjnego w Białymstoku.

Sprawa trafiła na wokandę po tym, jak prezydent podwyższył właścicielowi Atrium Biała roczną opłatę za użytkowanie działki przy ulicy Miłosza 2A, na której stoi galeria handlowa.

Stawka na ten rok wynosi 480 180 złotych, na 2014 rok - 562 249 złotych, zaś w 2015 właściciel galerii zapłaci 637 299 złotych. Do tej pory było to 243 590 złotych.

Konflikt ten był już raz na wokandzie. Jesienią ubiegłego roku sąd pierwszej instancji oddalił powództwo warszawskiej spółki. Ustalił, że 1 grudnia 2011 roku prezydent wypowiedział właścicielowi Białej wysokość opłaty rocznej i ustalił nową od 2012 roku. Firma odebrała decyzję 27 grudnia. 27 stycznia 2012 roku wysłała pocztą odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku. SKO uznało jednak, że sprzeciw wniesiony został zbyt późno.

Spółka więc postanowiła walczyć w sądzie. Twierdziła, że decyzja wypowiadająca opłatę nie została jej skutecznie doręczona. Bo odebrała ją nieuprawniona osoba - recepcjonistka budynku, w którym firma ma siedzibę. Członkowie zarządu byli wtedy na urlopach świątecznych.

Prezydent ripostował: decyzja została prawidłowo doręczona, a spółka spóźniła się ze złożeniem odwołania.

Sąd pierwszej instancji przyznał rację miastu. Jednak właściciel galerii odwołał się od tego wyroku.

- W swojej apelacji spółka wnosi między innymi o zmianę orzeczenia i ustalenie, że nowa opłata jest niezasadna - wyjaśnia Janusz Sulima z Sądu Apelacyjnego w Białymstoku.
Dodaje, że jest też wniosek alternatywny: uwzględnienie przez miasto ponad 223 milionów złotych - które właściciel wydał na budowę galerii i okoliczną infrastrukturę - na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a nowymi stawkami.

Urszula Mirończuk z białostockiego magistratu tłumaczy, że raz na trzy lata nieruchomości są poddawane opiniom rzeczoznawców, którzy aktualizują ich wartość. W momencie, kiedy wzrasta wartość np. centrum handlowego, zmienia się opłata roczna za użytkowanie wieczyste. Dodaje, że tak było w przypadku Atrium Biała.

- Wiemy, że w sądzie toczy się postępowanie - przyznaje Urszula Mirończuk.

Twierdzi jednak, że miasto nie jest bezpośrednio zaangażowane w jego przebieg, gdyż ma swojego reprezentanta w sądzie.

Białostocki sąd apelacyjny zajmie się sprawą we wtorek.

Czytaj e-wydanie »

Wideo

Komentarze 15

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

~Gość~
wiecie czemu biała zmieniła swoja nazwe . kazda zagraniczna duza firma otwarta w polsce jest zwolniona z podatku przez pierwsze 5 lat dzialanosci. wiec za 4 lata bedzie kolejna zmiana nazwy.

Bzdura, to że pierwsze pięć lat zgoda. Potem żadna zmiana nazwy żadnych ulg nie niesie. Nię mąć ludziom w głowach.
s
szczepan
wiecie czemu biała zmieniła swoja nazwe . kazda zagraniczna duza firma otwarta w polsce jest zwolniona z podatku przez pierwsze 5 lat dzialanosci. wiec za 4 lata bedzie kolejna zmiana nazwy.
G
Gość
Wszystkich zarznąć podatkami, bo urzędników za mało i premie mają za niskie! Wykończyć mieszkańców, przedsiębiorców, i wszystkich co wypracowują jakiś dochód......... zaorać i zostawić pustynie widać taki plan mają .......... na politykę w Białymstoku. I chwalić się jakąś pseudooperą ze zry** nagłośnieniem wybudowaną za cudzą kasę i zapewne niedochodową, taka to wolnorynkowa polityka Peowców. Ale niech żyje bal....kolejna dotacje czekają z Eurokołchozu także państwo się wyżywi na kroplówce jak ćpun na głodzie. Na szczęście w końcu ta eurokomuna zbankrutuje i tak to wszystko się skończy, bo każda komuna bankrutuje.

Myślisz że jak na bluzgasz to jesteś lepszy? Wyobraź sobie że wręcz przeciwnie.
j
jola
Perpetuum mobile
skuteczna jest zasada : zdzierać maksymalne opłaty i podatki - za tę kasę zatrudnić jak najwięcej urzędników, prezesów spółek, członków rad nadzorczych - albowiem te urzędasy , ich rodziny i znajomi wybiorą mnie ponownie.
r
rychu
Wszystkim spółdzielniom prezydent podwyższa często takie opłaty nawet o 100% . Prezydent wie że związana z tym odpowiedzialność za podwyżkę czynszu nie spadnie na niego.
e
ehhh
Jezeli nowa oplata utrzyma sie w mocy to z automatu podniesie czynsz najemcom, teoretycznie o 100%, a w takim wypadku gwarantuje wam ze galeria bedzie w polowie pusta, jak to mialo miejsce w podlaskiej. Najemcy juz placa wysokie czynsze, a jeszcze podwyzszenie ich praktycznie przekresli mozliwosc handlu w tym miejscu.

Rzeczoznawca ustalil nowa wartosc ziemi ze wzgledu na galerie handlowa.. troche to chore, bo to dzieki prywatnego kapitalowi wlasciciela Atrium Bialej ta wartosc wzrosla, wiec teoretycznie wlasciciel galerii ma placic wyzsza oplate za to ze postawil galerie w tym miejscu? A jak przyjedzie buldozerem i zrowna galerie rowno z ziemia to co wartosc ziemi spadnie z powrotem do ceny wyjsciowej? Pamietajmy ze wlasciciel wybudowal rowniez na swoj koszt droge przy galerii (Cz. Miłosza), czym rowniez mocno przysluzyl sie miastu!
k
kupiec
kochani wreszcie będzie sprawiedliwie jeżeli o warunki prowadzenia działalności gospodarczej chodzi . Przedsiębiorcy na Handlowej 5 płacą rocznie ponad 600 000 zł podatku tylko od nieruchomości a inne numer ???? w sumie miliony dla miasta no i jeszcze drugi podatek od wieczystego użytkowania. A jaki jest stan nawierzchni Handlowej - zapraszamy prawdziwy offroad !!!
c
cryo
z roku na rok o 100%... to dużo ... a kolejne lata jeszcze więcej!! ...chyba wiedzą jak zarżnąć firmę ...
wyobraź sobie jak już zarżną tych co mają jeszcze trochę kasy , zabiorą się za szaraków ... będzie pasztet ... choć już właściciele garaży są "zdziwieni" podwyżkami ... bolszewickie rozkułaczanie ciągle w modzie
G
Gość
Truskolaski raz na sto lat podejmuje słuszna decyzję .Powinni to stojło "real" zreorganizować na zaklad przemysłu czegokolwiek..!
G
Gość
Haha, jeśli sprawę chcą wygrać na podstawie stwierdzenia nieprawidłowości doręczenia, to cienko to widzę.
P
Piotrdivine
a zamknąc tą galerię!
W Auchan na Hetmańskiej wszystko tańsze jest.....
a
amen
z roku na rok o 100%... to dużo ... a kolejne lata jeszcze więcej!! ...chyba wiedzą jak zarżnąć firmę ...
G
Gość
Mironczuk powiedz mi czemu miasto obniza wartosc gruntow, ktore ida pod inwestycje miejskie? Jak mozna placic grosze za akrakcyjna dzialke, ktora znajduje sie np gdzies w srodmiesciu. Przeciez to jest kradziez! I okradacie ludzie na kazdym kroku jak tylko mozecie i to zgodnie ze zjodziejskim prawem.
g
gość
jeden drugiego warty,i ta cała Urszula Mirońciuk,pożal się Boże jak na nią patrzę jak przekonuje do swoich racji to słabo mi się robi.
G
Gość
Ale gdy Atrium podniosło czynsz z około 30 tys miesięcznie na około150 tys miesięcznie żeby pozbyć się lokali które przyciągały ludzi, a wsadzić w ich miejsce kolejną w mieście beznadziejna siłownie czy nastepny sklep z ciuchami to już jest wszystko ok
Dodaj ogłoszenie